成都部分小区停车费翻倍涨 开发商：涨价是必然趋势

　　日前，有读者拨打华西都市报热线反映，自己所在小区停车费突然翻倍“上涨”，原来每月200元，现在需缴纳400元，而开发商和物管方并未给出合理的涨价理由。

　　从2月1日起，根据四川省发改委发布的《关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》，住宅小区停车服务价格全面放开，执行市场调控价。事实上，从今年5月起，成都市不少小区的月租停车费已悄然上涨。

　　那么，拥有停车位产权的开发商是否可以“坐地起价”?会不会出现“垄断宰客”现象?车主能否讨价还价?政府部门又该如何监管?

　　7月8日，华西都市报记者对部分车主和相关管理部门进行了采访。

　　水畔经典小区

　　8月起停车费每月涨200元

　　物管回应：价格是开发商定的

　　驷马桥路水畔经典小区的车主刘女士介绍，她家有一辆两箱轿车，但未买停车位。

　　“我们小区4米长的停车位最低要11万，买不起。”她说，小区内没有露天停车场，她的车停在小区地下停车室，每月向物管方缴纳200元。但是从上个月起，物管方通知他们重新办月租卡，从8月1日起，每月停车费将从200元涨到400元，“如果不办卡，停车位很紧张，回来车就没地方停。”

　　为这事，小区车主和物管方吵过好几次，但物管方仍在停车场出入口公布了停车费涨价的通知，“毫不让步”。

　　随后，记者来到水畔经典小区，停车场出入口确实张贴有“水畔经典机动车停车场收费标准(市场调节价)”的告示。其中规定，每辆小车包月费为：排量1.8L(含)以下的，每月400元;1.8L-2.5L(含)内的，每月450元;2.5L以上的，每月500元。

　　门口保安介绍，该小区有1000多个车位，但小区内有1800余户，所以停车位很紧张，且没有露天停车场，所以月租停车的车主比较多。小区物管一位不愿透露姓名的负责人表示，物管没有权利涨价，停车位都是开发商的，价格也是开发商定的，物管方只是代为收费。

　　交大绿嶺二期

　　5月就出通知每月涨300元

　　物管回应：现在停车费没涨价

　　一位网友通过微信向华西都市报反映，5月6日，他所在的交大绿嶺小区物管通知业主，车位费从原来的250元/月(租赁费200元，管理费50元)涨价为550元/月(租赁费500元，管理费50元)，将于5月15日开始实行，若未办理手续，将被清退。

　　“交大绿嶺二期住户约700户，地下车位不足500个，机械车位用于租赁，其他车位已卖完，小区门口无大型停车场或路面占道停车位，小区周边长期存在占道停车现象，不少业主无处停车。”该网友说，希望相关部门能彻查此事，还业主一个公道合理的价格。