案例:高铁沿线3天拆违32宗
今年10月,一条“新建福厦客专,晋江真正迎来高铁时代”的喜讯在晋江传开。福厦客专项目晋江段全长约26公里,途经新塘、永和、东石3个镇街、21个村(社区),并设置泉州南站于永和镇。
得知高铁项目即将开工,一些群众心存侥幸,开始各种抢建违建。11月13日,晋江市行政执法局召开福厦高铁沿线“两违”治理工作会议。15日起,永和镇组织各村干部深入群众,做好群众的宣传劝导工作。对于拒不整改的,进行集中拆除。
3天里,永和镇和晋江市行政执法局紧密配合,累计拆除违章建筑32宗,拆除面积达13000平方米。
做法:挂图作战无缝监管
为加强“四重点、五部位和六先拆”重点区域管控,今年4月,晋江市治违办联合市规划局、水利局、国土资源局等单位联合绘制《晋江市规划管控基础资料》,将各镇街道辖区内重点耕地、水资源保护区、重要交通干道、重点项目工程逐一绘制成图下发,方便基层治违办实现挂图作战。
此外,为严抓新增“两违”,晋江市行政执法局制订了跨区域巡查执法工作方案,积极利用数字城管、微媒执法对重点区域做到24小时监管,确保巡查发现无死角;实行关口前移,对重点区域、重点项目实行全天候无缝隙监管,遏制突击抢建风潮,全力保障项目建设。
开展“三边”清障治违
案例:规划区内抢建被拆
今年10月,执法人员发现在晋江市田园风光规划控制区内,有人购买地块正在抢建。该违建四周用石砖围成9米高的外墙,占地面积600多平方米。晋江治违办、行政执法、公安等部门及时开展统一行动,出动大型机械将这起农田上“种房”的违建全面拆除。
当月下旬,晋江市行政执法局陈埭中队联合新塘中队,对陈埭、新塘交界处的一栋三层违建进行拆除,拆除面积约800平方米。该违建系当地村干部所有,执法人员多次责令停止建设,然而业主置若罔闻继续抢建。
做法:拉网式排查无死角
晋江市治违办下发《晋江市“三边”清障治理专项整治行动方案》,进一步优化全市山边、水边(包括河道、湖泊和海边)、路边的城建秩序、市容环境和自然景观,从源头上防范和减少破坏山体(水体)、污染环境、违法占地、 违法建设及擅自设置户外广告牌等行为。该局各中队合理调剂和安排治违执法力量,对“三边”开展拉网式排查。今年10月以来,该局共拆除“三边”违章建筑18宗、违规广告牌2宗,拆除面积约10985平方米。
开展小区违建专项整治
案例:小区业主跟风扩建被拆
刚交房不久的中航城·天骏小区8号楼,在原来入户位置的走廊上空,一名业主雇人在上面倒板,并把原来复式结构上层房子的窗户打通成门洞,以此增加5平方米左右建筑面积。这样的行为并非个例,据悉,该小区有20多户业主存在这一违法建设行为,而且有不断蔓延跟风的态势。
掌握这一情报后,晋江市行政执法局出动直属、梅岭、西园、市容中队等130多名执法人员,对该小区涉及的26户违建进行强制拆除。
做法:多部门协作机制三步走
为及时遏制小区违建行为,晋江市“两违”综合治理专项行动领导小组出台《晋江市小区违建专项整治行动方案》,在全市范围内集中整治物业小区内占用公共空间、私搭乱建的违法行为,坚决维护城建秩序,维护市容环境,维护公共利益,全面提高小区管理服务水平。
晋江行政执法局主动加强与住建局、国土局协调,初步筹建三个机制:一是24小时信息互通机制。物业服务公司开始交房后即通知辖区镇(街道)及行政执法局加强管控;对于小区内发现的违法行为于24小时内向各主管部门通报;未按要求通报,造成违建抢建完成的,由住建局进行追责处理。二是建立源头联动机制。物业服务公司在发现小区违建装修伊始,即联合市行政执法局现场勘查,下发《关于停止办理相关服务的通知书》,由物业服务公司强制断水断电,从源头杜绝继续抢建。三是禁止不动产交易。对于社会影响恶劣、但拆除难度较大或拆除可能造成更大安全隐患的小区违建,函告不动产交易中心限制办理不动产登记或交易。
今年以来,晋江市行政执法局共查处小区违建109宗,其中拆除小区违建47宗。
2022-02-17 10:27
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