成都标杆房企2015年肉搏开局 加大优惠力度以价换量

保利、蓝光、蓝润、万科、龙湖等标杆房企动作频频，1月楼市注定不是鸡肋时间。据成都商报记者了解，无论推货强度还是产品货值，几家大型企业均把1月开局视为全年战略的重中之重。据不完全统计，仅保利、蓝润、蓝光三家企业1月推货总值就超过200亿，其中，蓝润地产一家投向市场的住宅和商业产品便逾50亿。抢1月，已然成为巨头共识。

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去年12月

住房成交大涨

在降息，公积金优惠等诸多因素的持续刺激下，2014年12月，成都楼市新房、二手房成交量大涨。据成都链家市场研究部数据统计，2014年12月成都市新房共成交10114套，成交面积约为100.36万平方米，环比11月同期分别上涨10.7%和16.7%，同比上涨6.1%和10.1%。此外，二手住宅共成交5132套，成交面积约为47.52万平方米，环比11月同期分别增加24.4%和27.8%，与2013年同期相比分别上涨2.3%和7.3%。

战略

优惠开路，以价换量

“毫无疑问，保利肯定要抢1月份的市场，战略、战术在2014年12月底便已制定完成。”保利地产成都公司相关负责人在接受成都商报记者采访时表示，元旦期间，保利地产营销部全员上岗卖房，连小长假都没休。

据成都商报记者了解，“元旦不休”在大型房企里非常普遍。蓝润地产营销部人士透露，元旦三天除了卖房还是卖房，有些人“一边吃药，一边开会”。

事实上，除了拼身体、拼毅力，各大房企竞争的核心依然是优惠力度。保利地产给出了1月1日-18日之间认购，在享受现有优惠外，还可享受额外3%的优惠。对于返乡置业客户，保利再给出额外1%的优惠。另外，为配合各楼盘现场造势，保利地产还拿出10万元到访大礼。“小羊肖恩”主题展、少儿舞台剧汇演、一元起拍超市大赢家等丰富线下活动同步跟进。

蓝润地产营销部人士告诉记者，本周四开始，蓝润地产旗下五大商业项目，将进行新年首次大促销，“史上最震撼的惊爆价，四折起售！”据悉，包括蓝润·V客尚东、蓝润·蓝客城、蓝润·锦江春天、蓝润·棠湖春天、蓝润·V客东区在内的5大项目，将进行商业体量的集中去化。“单价两万买主城区一楼底商，优惠力度超过去年任何一家品牌房企。”上述负责人透露。