成都10月楼市供需两旺 产品促销优惠给力

成都楼市9月的硝烟尚未散尽，10月的烽火已点燃，保利、蓝光、万科、中德等品牌开发商新推项目或新推批次已呈现在广大购房者面前。这些楼盘中，或满足刚需人群、或瞄准改需置业者、或直指高端客群。在仔细盘点10月成都市场的供应之后，有业内人士提出，房源充足，产品层次丰富，优惠给力。

10月供需两旺

10月是楼市的销售旺季，加之秋交会、西博会等大型节会活动，开发商都会抓住节点开启新的一轮推盘。从各开发商的动作来看，推出的项目不仅有主打的刚需产品，还包括高端住宅产品。而就新推盘项目的销售数据来看，10月楼市供需依然呈现出两旺局面。

10月，各大开发商不断推出新盘，其中刚需产品仍是楼市主力。10月1日，成都当天共有3个楼盘开盘，开盘认购率也十分高。其中蓝光·金双楠为全新项目首次开盘，2小时劲销4亿。10月13日，锦汇城盛大开盘，当天销售房源250余套，销售额过亿元。而在同一天，中筑西府兰庭项目首批次开盘，共计销售193套房源，认购率高达92.8%。中德英伦城邦新批次劲销382套，成交近3亿。锦汇城盛大开盘，当天销售房源250余套，销售额过亿元。

而在国庆假期的房交会上，不少楼盘都到现场进行了开盘前的蓄客，为10月开盘做冲刺。在秋季会上，保利拉斐公馆受到了高端人群的密切关注。10月13日开盘当天，就销售约200套，场面尤为热闹。目前，万科在城南的高端作品公园5号，已经开始接受咨询。10月推出的是5层、9层叠院洋房。

优惠幅度给力

在优惠幅度上，10月成都各开发商出于年底冲量考虑，将继续9月的优惠力度，部分楼盘的优惠力度甚至会扩大。保利、蓝光、中海等品牌开发商的楼盘项目，在10月都推出了一定幅度的优惠。

在保利的“十月金秋抄底行动”中，一次性拿出了500套精选一口价房源，全城东南西北皆有供应，最高8.8折的优惠，最低30余万起就能买下保利房，掀起全系投资超低风暴。10月，中海城南华府力推90-135平米非毛坯准现房，发起深度优惠团购活动，交2万抵10万。开发商们推出的“秋交会特别优惠”也受到了购房者们的青睐。蓝光、华宇、宏达等参展开发商，都在房交会上为购房者带来了较大力度的额外优惠政策，反响相当不错。宏达项目负责人说：“世纪锦城国庆期间的成交100多套，促销的效果明显。”