成都联合办公搅动写字间一池春水 walnut入驻费用低

　　3月13日晚上9点，成都人民南路某写字楼顶楼的几间办公室仍灯火通明。“我们7天24小时为客户提供服务。”办公室里，80后小伙潘云介绍。

　　这几间办公室是他和另外两位合伙人打造的联合办公空间，名叫“三文”。前几天，一条消息让他激动——美国知名联合办公空间WeWork刚完成了一轮由联想控股和弘毅资本领投的4.3亿美元融资。

　　近年，联合办公空间在北上广等一线城市悄然走红，从去年开始，这种新兴的办公模式在成都也如雨后春笋般兴起。联合办公空间究竟怎样“联合”?它和传统的办公模式有什么区别?为何能吸引众多的创业者加入?

　　A

　　入驻需通过心理测试

　　“一站式”办公、人性化服务，可拎包入驻的联合办公空间在成都骤然掀起办公业新“旋风”

　　“我们这儿的所有办公设施都是高级配置，桌子是实木的，空调、通风系统全天开放，可以享受免费的咖啡、饮料甚至啤酒。”13日晚，记者以创客身份走进“三文”，立刻受到了潘云的热情接待。

　　“三文”的灵感来自于美国的co-working(联合办公)理念，本质是会员制的办公空间分组，为来自不同行业、不同公司的个人或团队提供开放式的办公场地和服务。在这里，创业团队可以选择独立的2-6人隔间办公室、公共空间固定工位或流动工位。缴费方式也很多样：可以按天或月签订合同、缴纳租金，除此之外不用再交水、电、网、物管等费用。

　　除了办公室，二楼还有书吧和会议室。“工作累了可以看书、看电影，一大一小两个会议室，入驻者只要提前预约就可以免费使用。”潘云说。“我们不介意团队从事的行业和工作性质，但我们关注团队核心成员的价值观及性格，所以我们会对客户进行简单心理测试，通过后方能入驻。”合伙人杜锐诚解释，联合办公不仅仅是把办公室租给租客，它还有“社区文化”的成分，管理者要为成员提供开放、自由甚至有信息交互的空间，所以入驻者的“气场”是否和谐很关键。

　　为了提供更好的服务，成都各个联合办公空间的风格和文化氛围各具特色。位于世纪城附近一个小独栋别墅里的“方糖小镇”就以小清新的非毛坯风格和暖心的服务著称。两层楼规模的办公空间被装饰得五彩斑斓，设计师打通了三楼封闭的天花板，将上下两层的步行通道打造成了木质的“阶梯教室”作为公共空间。室内每个角落都放满了生机勃勃的绿色植物，门禁设置在真人大小的“胡桃夹子先生”身后，成员要走进办公室必须和木偶“相拥”，吧台上则堆着各色糖果。而管理这个空间的人也自称为“关爱官”，寓意为每位成员提供无微不至的关心。与之相对应，位于成都西北三泰电子工业园区内的“walnut”(核桃)联合办公空间则以冷色调的工业范儿为主，显得简洁实用。此外，“walnut”还专门打造了供成员免费使用的健身房和淋浴室，午间休息咖啡区和商务洽谈区，且入驻费用相对较低，每个月每个工位的费用最高也不超过800元。

　　B

　　外来创客为何中意成都?

　　携联合办公空间而来的创客为何青睐成都?良好的创业氛围、强大的消费力及较低的人力和租金成本是最大的诱惑

　　之所以创办联合办公空间“wal-nut”，源于90后贵州籍海归小伙张艺达的经历。“回国前我在美国曼哈顿租了一间150平方米的办公室，光是前期非毛坯和后期管理就花了我三分之一的工作时间，而且当团队入驻后，发现办公室还有剩余空间。”为了帮和自己相似的创业者解决问题，张艺达决心回国创办联合办公空间，在考察了几个城市后，他发现成都的创业氛围很好。“成都多年来都是国际上IT产业外包的主要来源地，有产业园区，有人才资源，很适合创业者留下来。”