而且总投资高达500亿的广州万达城项目也正处于区府板块内,该项目现阶段已完成投资323亿元,整体完成率64.6%,2018年度计划投资100亿元,完成投资38亿元,投资完成率38%。据了解,广州万达旅游城八大业态都将在明年6月份正式投入营业。万达城的存在对于经济来说无疑是一记有力的推动。
目前,花都区府板块的楼市均价约在2万元/平,价格稳中有升,升值潜力大。从楼盘来看,区府板块内一手住宅选择较多,同时,该板块也是花都区内价格最高的一个板块,板块内许多楼盘已经突破2万大关。
(数据来源:安居客)
新机场板块:依托空港而生 将成高端商务区
新机场板块是依托广州白云国际机场和空港经济圈而衍生的板块,未来将打造成为高端商务区,重点发展航空物流、高新技术、航空总部经济及生产性服务业总部经济等。
交通方面,新机场板块更是有空港、高铁、地铁三方联运。
空港方面,作为中国三大航空枢纽之一,白云国际机场是全球客流排名前15机场中增长速度最快的。白云国际机场T2航站楼启用,未来年吞吐量将突破8000万人次;广州地铁3号线机场南到机场北段与白云机场T2航站楼同步开通,未来打“飞的”环游全球将更加简单。
高铁方面,正在扩建的广州北站将连接京广铁路、武广高铁、广清城轨、地铁8号线和9号线、广佛城际环线穗莞深城际等,计划建成为集普铁、高铁、城轨、地铁为一体的铁路交会站,成为亚太地区大型综合交通枢纽。
地铁方面, 广州地铁9号线一期于去年年底开通,可在高增站换乘地铁3号线北延线。未来还有一条8号线北延线接入广州北站。
(白云空港规划效果图)
而商业配套方面,整个板块生活配套较为缺乏,主要依靠于镇中心的大型综合市场服务为主等。幼儿园、小学、中学等相关教育配套则较为完善,另据悉,该板块未来将建设3所中小学,补齐花都教育资源不足的短板。
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