中建地产相关负责人介绍,铂公馆是中建地产打造的全国第三座“公馆系”作品,将合理利用铁路、烟囱等历史工业遗址进行园林景观规划,营造自然与文化相融的人文生活大城,塑造武汉南大门的宜居人文新地标。
白沙洲或增18万方特色商业体
中建铂公馆很大的一个特色就是规划了商业街区,该地块用地属性为娱乐用地和图书展览用地,将为白沙洲的商业注入活力!
此前,大原建筑设计已经透露了该项目的设计方案,整个项目定位为中高端项目,住宅坐落在商业和图书展览馆两侧。业态主要包括超高层住宅、高层住宅、独栋或多栋建筑及商业。
中建铂公馆地块形状方正,东、南临城市主干道白沙洲大道,西接菁英城项目,北临杨泗港快速通道。该项目规划净用地面积174950㎡(含公园绿地 15000㎡,防护绿地 9510㎡),其中:居住用地141380㎡,娱乐用地 15840㎡,图书展览用地17730㎡。平均容积率为3.43。总建筑面积控制在60万㎡以内。
此前武汉市人民政府办公厅在城市留言板中透露,长利玻璃厂地块将有30%以上面积为商业开发面积,据此推算,中建铂公馆的商业建面或达18万方。
商业,可以说是区域楼盘价格乃至整个区域未来发展的重要支撑。虽然,此前白沙洲不乏大型社区,但像中建铂公馆这样特色商业规划却十分罕见。项目建成后,将辐射到周边多个小区,如保利上城、保利新武昌、世茂云锦、清能清江锦城等。
白沙洲急缺商业带动楼市起飞
城市的破旧立新,不仅是现代化高楼大厦和低矮杂乱城中村之间的较量;同时新的地块、新的项目入市,对于区域更是注入了新的活力。
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