2018年7月,蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与公园路交汇处以西的P(2018)048号地块熔断,进入现场竞配建决定竞得人,包括德信、城投、华润、联发、中粮、景瑞、北辰、统建等开发商都参与了地块的竞争,最后德信以24%的配建比例胜出,景瑞又一次落败。
此次景瑞地产在蔡甸布局的中法文产项目位于蔡甸街彭家山村,紧邻后官湖湿地公园,不仅如此,蔡甸区新政府与其一街之隔,周边在售的有华中文谷知音盛棠别墅在售,均价33000元/平,观湖园和凯德悦湖也紧邻此地,观湖园二期预计2018年9月开盘,加推120平、140平精品联排别墅,凯德悦湖预计2019年开盘。
景瑞首进武汉布局白沙洲
景瑞地产(集团)有限公司始创于1993年9月。历经多年探索和实践,景瑞地产现已发展成为一家业务涵盖房地产开发、建筑装饰装修、商业运营及物业管理的全国化品牌地产开发集团,具备房地产开发企业国家一级资质,并多次获得“中国房地产开发企业百强”50强、“中国房地产百强运营效率TOP10”等荣誉。
实际上,蔡甸项目并不是景瑞在武汉布局的首个项目,2017年9月27日,景瑞地产武汉公司与武汉新飞轮房地产开发有限公司、同邦机电设备有限公司正式签署武汉“大洲村地块合作协议”,景瑞地产的全资附属公司武汉瑞骁以13.36亿元的价格收购武汉盈锦40%的权益,获得武汉洪山区10.66万平方米宅地的开发权益,这是景瑞地产首次进驻武汉。
时隔一年之后,景瑞在武汉的首个项目有了新的进展,2018年7月12日,武汉盈锦嘉园房地产开发有限公司位于洪山区大洲村的“城中村”改造K4地块项目(一期)总平面规划方案批前公示,这也代表着白沙洲将新添一个纯新盘,该项目或命名为景瑞天赋滨江,一期将给区域新增1264套供应。
该项目位于青菱立交桥旁边,毗邻三环线和延伸入长江的青菱河,周边范围在售和待售的项目有新力城、旭辉华宇江悦府、新城阅璟台、美好长江首玺、旭辉江山境等项目。
不限购+地铁叠加 蔡甸成房企新宠
在武汉的新城区中,蔡甸一直是热门片区,不管是商品房市场还是土地市场,蔡甸在武汉楼市中都格外抢眼。不限购,加上地铁利好,蔡甸楼市关注度也是急速上升,不难发现,目前整个蔡甸片区已出现“断供”状态,供不应求的状态已经持续多时。
对于区域的购房者而言,品牌开发商的进驻,会提升区域的居住水平。十余年前,蔡甸区还是贫瘠一片的大荒地,随着地铁的入驻、房地产业的兴起,恒大、碧桂园、中核、富强等大牌房企进驻,这些品牌在蔡甸拿地建设,落地开花,如今已经形成了良好的宜居氛围。
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