源上湾国际社区臻稀旺铺热闹排号中 学区商铺成投资热选

导语：学区商铺成投资热选，源上湾国际社区臻稀旺铺，均价1万多元/㎡，买6米层高社区底商，还送实得80㎡LOFT公寓，热闹排号中！

业内人士认为，商铺紧邻学校是商铺的一种附加价值，就像往一碗米线里“加冒”，味道好才是王道。那么，学区铺的投资价值又是如何体现？

学区商铺连年涨，持续吸金0风险

随着商业地产市场的升温掀起了商铺投资的热潮，但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的投资者。对于投资者来说，选址直接影响了投资的收益回报，因此拥有长期而稳定客源的学区商铺成了投资者的香饽饽。 学区铺备受青睐，不少人归结为学生的钱好挣。学区附近会聚集一定规模的教师和学生，从而带来庞大的消费需求，而当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时，学区铺便成为市场臻稀品，格外受投资者青睐。而今，学生们的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中，学区铺应需而生。

源上湾国际社区底商，临学区，三面环校（北商中小学、幼儿园），客群保障有目共睹。从幼儿园到初中，源上湾一站式教育配套，数以万计固定师生消费群，带动人气，客满财富来。

投资门槛低，学区商铺成投资者热选

目前整个投资市场股票风险大，住宅投资的回报率偏低，而学区商铺比其他商铺的回报率相对较高，更适合做长线投资。从产品的价格来看，市场上推出的独栋商业商铺的价格要高出学区底商1-2倍，因而其投资门槛上就有了高低差异。但学区商铺还具备较稳定的学生客源，因此便成为了众多投资者的热选。