上海地产:上海国企龙头
上海地产(集团)有限公司成立于2002年,是经上海市人民政府批准成立的国有独资企业集团公司,注册资本42亿元。集团主营业务包括土地储备前期开发、滩涂造地建设管理、市政基础设施投资、旧区改造、房地产开发经营等。公开资料显示,地产集团旗下全资子公司包括中星集团、中华企业、上海古北集团等19家二级子公司,但目前已经整合完毕,基本都取消,只留了中华企业一家。
2017年,上海地产集团公开市场获得的10块租赁住房用地,再加上自己本持有的7块,17幅租赁房地块,总建面超100万平方米,2万套租赁房源,计划投资约180亿元。
这些地块都位于古北、虹桥、大陆家嘴、张江、世博等中心城区中央活动区、黄金地段,周边产业集聚、交通便利、生活配套齐全。
在上海地产集团所打造的租赁社区中,提供了更多的共享空间和共享交流的方式,主力户型有:40㎡基本型一房+、60㎡两房改善+、80㎡舒适三房+,因为有共享空间,所以这些都依次分别能有60,80乃至120㎡的空间享受。
上海地产集团为此还预想成立两大平台公司,其中已经成立租赁住房建设发展公司,主要负责项目开发建设;还有即将成立租赁住房运营管理公司,将引入职业经理人团队,探索专业化、市场化运作机制。
2018年1月20日下午,上海地产集团发布沪上首个国企租赁住房业务品牌——城方,并与临港集团、建设银行、申寿润投资、中信证券、中国通服、阿里云等20多家企业组成租赁住房建设运营生态合作联盟。
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