【掌柜日报】2018年珠海楼市新盘扎堆入市主城区现房最多

掌来源：房掌柜 许剑飞泉州房掌柜 2018-01-17 09:50:13

[摘要]珠海楼市在4.8新政后，在限购、限贷、限价、限售、限商、房贷利率上调等因素影响下，珠海楼市网签量呈现总体下滑的趋势

　　总结：据合富研究院(珠海)统计，2018年珠海住宅新增供应总量约178万，目前库存积压。且大多数高地价项目会入市，未来18年住宅市场竞争格局较为严峻。随着18年港珠澳大桥通车，各项重点工程推进，珠海城市地位将得以极大的提升，18年不限购商办公寓需求将持续放量。

　　大家地产陈志也表示，2018年是“地王”和“准地王”入市年，回顾珠海2017年的高价地块，很多都是一年多都没有入市的，比如雅居乐科创地块、崇峰地块、华发唐家地块等;而且信贷持续收紧，使得许多房企的各种融资手段受限，而且拍卖的地价过高，使得部分企业急于将产品入市，使资金回笼，这样就会造成2017年-2018年成为高价地集中入市的局面。而且近两年的“地王”和“准地王”项目都开始动工，必然2018年会有多种地王产品入市，这将会把2018年弄得风起云涌。

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责任编辑：李玉娟

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