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港资房企市场排位不断下滑 结束沉闷正加码内地楼市

来源:  中国网财经 泉州房掌柜  2017-10-19 10:31:55
[摘要]进入下半年后,香港房企对内地市场有了更浓厚的兴趣。北京商报记者整理发现,九龙仓除了分拆香港主要物业独立上市之外,同时近期在内地拿下多宗地块;恒隆地产也有大额融资计划以推动内地业务的发展
       在张宏伟看来,由于内地房地产行业进入下半场,港资房企的市场竞争优势及发展空间相对之前小了许多,也会迫使各家港资房企的策略发生一定变化。最终各家房企“因地制宜”制定符合自己的布局与发展策略,寻求企业的中长期稳健发展。

  在熊志坤看来,国内一线城市是楼市调控重点,部分城市的重点区域也是调控焦点,港资房企的选择开始从热点城市、热点区域向二线城市、非热点区域转移。“港资房企的选择无疑是聪明的。从去年开始,内地房地产市场发展最迅猛的不是北上广深,反而是合肥、郑州、武汉、成都等为代表的二线城市。转换了思路的港资房企,会在内地楼市中发挥越来越重要的作用。”熊志坤称。

  张宏伟认为,对于港资房企来讲,通过拿地调整城市布局换仓谋求下一轮市场发展机会,才能最终实现公司布局战略总体保持合理、健康。

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责任编辑:陈苗

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