成都楼市频繁发生业主维权事件 九龙仓御园陡然降价

　　今年4月以来，成都楼市频繁发生业主维权事件，而且“出事”的楼盘中，不仅涉及中小开发商，还有国内一线房企。成都楼市怎么了?是什么原因导致近期业主纷纷维权?业主们的诉求主要集中在哪些方面?对此，四川日报记者展开了调查——

　　A

　　业主维权事件频发 一月内多达八起

　　今年5月底，成都中铁二局玛塞城，近百位业主来到项目现场拉出黑白条幅要求开发商给说法，现场有多名警察维持秩序，多名疑似受伤倒地的业主照片在网上疯传。无独有偶，5月20日，数十名锦城南府业主拿着相关资料，走进成都市高新区信访办服务大厅，就锦城南府出现的诸多问题向相关部门提出申诉……

　　其实，在2014年4月，成都东二环九龙仓御园陡然降价，由此拉开了成都业主“维权”的序幕。不久之后，成都北二环瑞安城中汇降价促销，也引发了部分业主到售楼部静坐。2014年成都秋季房交会，同样是由于降价的缘故，万科、蓝光等开发商的部分项目业主以静坐、发传单的方式，在房交会现场进行维权。

　　2014年底，各级政府相继出台楼市利好政策，由降价促销引发的“业主维权”才有所消停。然而，2015年春节过后，在楼市逐渐回暖的情况下，成都业主维权事件再次集中爆发，在4-5月间短短一月内，竟然连续发生8起业主维权事件，如同多米诺骨牌一般，在成都楼市各板块扩散。

　　B

　　虚假宣传及房屋质量 成维权焦点

　　“亲，说好的法式园林呢?”“无路回家，暂不收房”，这是锦城南府业主打出的标语，业主投诉单元电梯宽度不足，大堂挑高与宣传相差两米。“读书强国，公平入学”，这是中海九号公馆业主以学区房问题为由，在售楼处门口进行集中维权时打出的标语，原因是当初购房时置业顾问宣称可读泡桐树小学，然而现在却只能读离家两公里远的锦城小学。

　　更有甚者，位于成都南延线的麦迪逊广场，由于在售的房源处于被查封或抵押状态，目前已停止销售，虽然业主们开始维权，但此前的置业顾问已经无法联系。5月底，长虹和悦府业主就墙面、地面大面积空鼓，电线、网线内部线路不通等问题，与开发商进行协商，希望能予以整改。

　　除此之外，最近发生的几起业主维权事件，则是由于车位租金猛涨引起的。5月初，已经交房多年的交大绿岭车位租金突然上涨，引发业主集体维权;无独有偶，位于草金立交的金辉枫尚也因车位租金突然上涨一事，引发业主不满。

　　上述多起维权事件，大多在与开发商沟通后仍未得到满意结果。对此，业主们不得不一再集体维权——成都房地产市场，正在经历近三年来最大规模的维权高发季。

　　C

　　投诉无门 房屋质量谁来监督?