上海普陀区泰欣嘉园:被装修房屋的建筑垃圾清运困扰

　　长寿路街道：搭建平台协调装修垃圾清运

　　在普陀区，像泰欣嘉园受困于装修和建筑垃圾清运的小区还有不少，业主对此也感到有些困惑。

　　《上海市建筑垃圾处理管理规定(草案)》明确规定，乡(镇)人民政府、街道办事处在区绿化市容行政管理部门的业务指导下，负责本辖区内建筑垃圾处理的日常监管，区绿化市容行政管理部门确定本辖区运输单位。

　　那么，为什么这些小区会受困于此呢?

　　9月8日，长寿路街道市容绿化所、长寿路街道房管办、普环一分公司给记者发来一份书面回复，称泰欣嘉园的物业公司已与普环一分公司约定面谈，确定建筑垃圾清运价格等具体细则。

　　上述三家单位在答复中提到，泰欣嘉园小区为全装修高档商品房，在规划时未考虑设定建筑垃圾堆放处，随着近两年二手房买卖数量增加，出现了部分房屋二次装修的情况。此前，该小区产生的建筑垃圾，大部分由装修公司负责清运。随着小区建筑垃圾增多，物业公司近期正在积极与垃圾清运企业沟通，本着对业主负责的原则，将对多家企业进行比价后进一步商谈合作。

　　答复中还指出，根据《上海市建筑垃圾处理管理规定》，物业公司与清运企业签订合同以后才能进行垃圾清运。因为合同尚未签订，普环一分公司并未参与之前的垃圾清运工作。接到业主投诉后，相关部门对此高度重视，街道房办马上要求物业公司与业委会进行沟通，制定相关建筑垃圾管理制度，解决因此产生的矛盾，同时做好建筑垃圾清运的协调工作。

　　对于业主反映的建筑垃圾清运收费问题，根据《上海市物价局等关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知》规定，清运费的收费主体为符合规定的市容环境卫生作业服务单位，街道房办也已督促物业公司向居民做好协调解释工作。市容绿化所已经积极为泰欣嘉园物业和普环一分公司搭建合作平台，如双方签约成功，普环一分公司将马上履行清运义务。

　　行业协会：“豪宅敲下来的砖头”不应更贵

　　今年8月，《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》发布，对装修垃圾清运市场的价格进行了规范。

　　据上海市市容环卫行业协会负责牵头编制“价格信息”的一名吴姓工作人员告诉记者，该协会发布的价格信息，是建立在大量调查、专家论证之上的，具有广泛的参考意义。

　　“从去年6月起，协会牵头开始着手调研，调查范围包括住宅面积、装修程度、清运车辆配置、人员配置、车辆作业时间和次数，装载率、称重记录和运距等方面。”吴先生说，他们用了三个月的时间，对长宁、虹口、宝山、松江等区的十几个小区正在装修的住宅进行入户调查，调查涵盖了不同户型。“我们也对清运企业进行了全程跟踪，了解不同的住宅大概会产生多少装修垃圾，比如3吨环卫车装几车、5吨环卫车装几车等。另外，我们还对8家企业进行了问卷调查和座谈调查。”

　　针对某些高档小区出现清运费过高的现象，吴先生说：“本市垃圾清运费的成本不会因市区还是郊区、豪宅还是普通住宅等因素有太多差别，豪宅敲下来的砖头也不应该比一般房屋的砖头更贵。”