3万亿公积金未沉睡只是有点“困” 扩大资金使用范围

每来源：每日经济新闻 胡健泉州房掌柜 2015-06-15 11:22:02

[摘要]住建部联合财政部、央行披露了2014年全国住房公积金年度报告，2014年全年住房公积金缴存额12956.87亿元，比上年增长12.41%。截至年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元，分别比上年末增长20.88%和16.97%

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，公积金收益使用和余额投资渠道等目前还处于多方探索的阶段。但总的来看，以公积金政策来解决中国的住房问题，是目前的主流方向，并且有很大提升空间。

　　据统计，今年以来，全国已有超过100个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，包括北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。

　　根据中原地产研究总监张大伟的计算，按照目前的基准利率，商业贷款购房利率为5.65%，住房公积金利率贷款利率为3.75%，从最近的20次房贷利率变化看，已经双双跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94%与3.87%的最低历史记录。

　　严跃进说，未来解决居住问题不只局限于必须人人有房，租房提取会更加便利和高效，相关税费上也可以考虑作一些调减。

　　郑春荣则认为，公积金提取应该快速，可提取范围也可以扩大一些，因为部分高房价城市，住房公积金的使用容易产生马太效应，越有钱的人可能越能充分利用这种手段，越没钱的人越是用不上这个钱。

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责任编辑：宋晓丹

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