泉州碧桂园一举搅乱东海 城东保利洛江拍地块也躺枪

　　此次碧桂园·天玺湾价格战也波及到了城东板块的泉州保利城。同是千亿房企又占据热点板块，泉州保利城和碧桂园天玺湾备受关注。今年下半年，两项目从户型公开到产品启动预约时间相差不多，客户上存在重叠在所难免。

　　据了解，保利城首推地块周边的星光耀广场目前住宅均价12000元/㎡，根据保利的品牌、品质，原先保利城破万销售压力并不大，启动预约不到一个月客户便已超1500组，甚是热闹。如今，碧桂园天玺湾抢先公开价格而且带非毛坯修才9900元/㎡，而保利城首推地块的楼面价就达5953.56元/㎡，看来保利城的营销战略将面临调整。

　　东海板块价格拉低 洛江9.21土拍将降温？

　　9月21日，洛江区丰海路将有两幅商住地出让，总建23.6万方。从万达可能进驻到新城意向入驻的商业综合体地块，到如今的住宅小区，此优质地块一直焦点不断。据悉，此次土拍已吸引了万科、碧桂园、南益、中骏、泰禾等房企报名参与，这一争夺战想必将是激烈。

　　而当碧桂园·天玺湾价格一出，不少房企重新审视泉州楼市，比如对洛江9.21土拍的参与者的影响。该地块拿地价上限是否应该下调？泉州高价拿地风险有多大？未来项目抗风险性又是多大？等等问题不得不重新考虑一番。

　　总之，碧桂园·天玺湾首期价格一出，泉州楼市悲喜交加。但无论怎么，这一场营销战碧桂园·天玺湾打得响亮。