泉州多个楼盘推新品冲淡“鬼节”不买房 为九月铺排

　　每年7至8月，作为一年当中起承转合的关键时期，既是对上半年的梳理，更是下半年的全新起航。上半年，泉州楼市高歌猛进之后，下半年，市场更是摩拳擦掌，比肩接踵，多个新盘已跃跃欲试，积极筹划下半年的抢夺之战，特别是今年刚进入市场的两大千亿房企保利和碧桂园。

　　业内人士表示：今年7、8月，作为金九银十的前奏，是房企们打好下半年攻坚战的第一个桥头堡战役。房企们积极备战，从行情来看，今年尤为关键。

　　抢节点拼产品千亿房企搅动市场

　　步入7月，即是各行各业常说的市场淡季。但是今年楼市淡季之说，被一场大规模的新盘入市打破。7月17日，央企保利联袂本报，以城市文化情怀为切入，举办一场声势浩大的品牌发布会。千亿房企、热点板块、创新产品……令这场发布会全城沸腾，创造了到访量万人的记录，有效预约突破千组的景象，为7月楼市注入一股向上洪流。

　　7月20日，位于东海板块的60万平方米大盘——海宸尊域率先开盘。此次开盘之举，时间选择超乎行业想象。该项目代理公司负责人林荣杰告诉记者：之所以选择在这一节点开盘，一方面是抓紧消化蓄客量，另一方面，采取小步快跑的方式，试探市场温度，以便更好地把握下半年的市场。

　　更值得关注的是，另一家千亿房企——碧桂园·天玺湾也在抢占节点。今年，碧桂园进驻东海板块，成为市场一大热点。6月初位于田安路的品牌体验馆开放，宣布碧桂园正式进入泉州市场。经过几个月的筹划，碧桂园·天玺湾将于7月30日进行首场产品发布会，届时，本次发布会将3.0智慧社区带入泉州，将首创泉州市场上真正意义上带有科技感的生活社区。

　　可以说，保利城、碧桂园天玺湾这两大千亿房企，产品各有千秋，搅热7月市场。8月6日，两大项目的营销中心也将同步开放。

　　多个楼盘推新品冲淡“鬼节”不买房

　　不仅如此，在售楼盘也快马加鞭，抢抓节点。以东海湾为例，尽管8月还未到来，但已经规划了三大节点，一是8月上旬，将首推十二宴非毛坯样板房，这次非毛坯样板房，是东海开发进一步丰富产品线，也是一场全新的挑战和尝试。此外，8月中下旬，在十二宴中庭的无边际泳池将开放，让更多购房者直观体验到社区生活品质，8月下旬，十二宴还将加推5号楼。

　　泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示：上半年，楼市走势向上，但是下半年，还不好预判。但8月份，是非常重要的一个节点，影响着下半年的销售业绩。这次铺排这么紧密，既为抢占市场先机，也为“金九”做好市场预热准备。

　　星光耀广场SOHO学位小户，8月份正在火热预约中。中骏广场、中骏四季花城、中骏蓝湾悦庭，也同步保持在市场的活跃度。据悉，中骏广场继与本报联手打造品牌评选盛典之后，8月下旬，将继续深化与品牌商家的联动，欲携手泉州风味小吃同业公会，打造一条代言泉州城市味道一条特色街区。中骏四季花城与蓝湾悦庭，也将保持暖场活动不间断的动作。该项目策划经理廖一凡谈道：紧抓8月市场，将深入影响下半年的走势。花城与悦庭将在8月份推出更重磅举措。

　　为金九月铺排打好下半年攻坚战

　　记者走访市场了解到，预计在8月份推出的新盘不少于5个，除保利和碧桂园外，还有茂诚·皇江御景、新城吾悦广场、百盛园等项目，在售楼盘新品入市的不少于15个项目。由此可见，8月份的市场供应量将大幅提升，有望成为下半年的市场晴雨表。

　　回顾上半年，受叠加政策发酵影响，市场的观望气氛被打破，购房者随行就市，令泉州市场高歌猛进一曲。从上半年成交行情看，市场热点楼盘，如宝珊花园、东海湾御花园、星光耀广场、泉州万科城、中骏四季花城、中骏广场、百信·御江帝景……捷报频传，纷纷挤入上半年销售排行榜，开发商们也喜上眉梢。

　　相比去年行情，今年泉州楼市保持稳健前行的势头，即便7月传统淡季到来，房企们也显得更有劲。记者走访市场了解到，有些楼盘在半年度之际，都顺利完成半年度业绩，有的甚至已完成既定年度指标。在这一情况下，楼盘并未停歇，而是追加年度指标量，继续冲刺下半年。