成都楼市8月初似迎来小阳春 万科海悦汇城狂销180套

　　自限购松绑以来，成都楼市在8月初似迎来一波小阳春。进入本月中旬，伴随入秋后的阴雨连绵，市场再次回落。

　　据中成房业统计数据显示，截止本月17日，成都住宅市场成交25.11万㎡，环比下降31.94%，其中主城区环比下降33.40%，近郊环比下降31.87%；远郊环比下降28.60%。而推盘量亦持续下降。尽管成都持续有“救市”措施释放，而购房者观望情绪尚未逆转。价格方面，郊县环比略有上升，嘉联地产分析认为，成都近郊楼市后期去化状况堪忧，降价预期强烈。

　　上周双流及高新区表现抢眼。8月16日，万科海悦汇城狂销180套全部清盘，为城南楼市提振士气。加之中信城、隆鑫十里画卷、合能珍宝翡翠等刚需盘的持续走量，上周双流片区以3.84万㎡的成交量位于郊县首位。

　　据悉，成都楼市在经历传统暑期淡季后，开发商纷纷选择金九推盘以强攻下半场。其中成都ICC·凯旋门、建发·鹭洲国际、 蓝光·乐彩城、中洲·中央城邦、 和黄·i-都会二期等全新盘将首次亮相，分别覆盖主城区、近郊、远郊等各个片区，从产品线到面积段涵盖刚需至改善等各大主流客群，或迎来新一轮抢市高潮。

　　而据正合地产最新发布的数据统计，目前成都市场130-160平米面积段产品成交套数占比下降趋势明显，鹭洲国际、中央城邦等即将推出的大户型产品是否会受影响，留待市场考验。