一、市场综述:
新增预售面积环比大幅上涨。本周,成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共新增22个商品房预售项目,共计57.93万平方米,环比涨幅达106.32%。本周新增预售项目中,位于高新区益州大道以东、交子南二路以西、蜀锦路以北、锦尚西一路以南的中航•国际交流中心项目预售面积最大,为10.37万平方米。
商品房成交量环比下降。本周,成都主城区商品房成交量环比下降,共成交32.28万平方米,降幅为6.42%。其中商品住宅共成交24.99万平方米(2700套),环比下降7.06%;非住宅共成交7.30万平方米,环比下降4.12%。本周商品住宅套均成交面积为92.55平方米,较上周增加0.09平方米。
二手房成交量环比下降。本周,成都主城区二手房成交量环比下降,共成交11.68万平方米,降幅为11.32%。其中二手住宅成交面积为9.02万平方米(1022套),环比下降2.81%;二手非住宅共成交2.66万平方米,环比下降31.64%。
成交土地11宗,新推土地5宗。本周,成都市土地市场共成交11宗土地,其中保利地产以27.69%和29.58%的溢价率竞得高新区2宗地块;华润以74.89%的溢价率竞得锦江区1宗地块;海亮地产以76.67%的溢价率竞得青羊区1宗地块。新推土地5宗,其中双流县2宗,都江堰1宗,彭州市2宗。锦江区三圣乡花果村8、9组(编号JJ08(211/252):2013-245)地块,因故终止挂牌出让。
二、供应:新增预售面积环比大幅上涨
图1:成都主城区周商品房新增预售面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
二、供应:新增预售面积环比大幅上涨
本周(10.28-11.3),成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共新增22个商品房预售项目,共计57.93万平方米,环比涨幅达106.32%。本周新增预售项目中,位于高新区益州大道以东、交子南二路以西、蜀锦路以北、锦尚西一路以南的中航•国际交流中心项目预售面积最大,为10.37万平方米。
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