朱中一：2015年成交量好于去年 房地产市场健康发展

　　“十三五”期间房地产发展趋势

　　未来房地产的方向是什么?朱中一表示，在“十三五”期间要考虑的，一是城镇的常住家庭基本实现小康，二是实现房地产市场的平稳健康发展。

　　“加大改善型住房的支持力度，这里牵扯到全面实现小康的问题，包括要坚持盘活存量和有效存量相结合，要按照市场的真实需求来增加供应。还要加快发展住房租赁市场，主要包括如何借助互联网的技术，在政府层面、社会层面加快推进保障型租赁住房的服务平台建设问题，培育和规范租赁市场的经营机构问题，另外支持房地产开发企业和个人，将持有的房子向外出租的问题。”朱中一说。

　　朱中一认为，积极发展产业园区地产、旅游地产、老年地产、众创空间、社区商业服务网点等新的房地产业，适应产业发展和居民的需要。

　　朱中一分析，还有一项工作就是加强基础性的工作，这里就包括建立健全法规体系的问题，实现全国住房联网，实现信息共享，现在都在讲大数据、云计算。如果这项工作不推进其他工作很难推进。

　　另外，还有有关部门共同联合，来完善住房、财税、金融方面的政策，这里就包括土地制度的改革，怎么探索城镇住宅用地的增加与农业转移人口数量挂钩。“另外要研究建立住房的政策性的金融机构，完善房地产的金融制度，进一步发挥住房公积金在购房方面的支持力度。”朱中一说。