深圳中原董事总经理郑叔伦：楼市调整期是买房好时机

来源：深圳特区报泉州房掌柜 2016-04-08 09:37:25

[摘要]深圳中原董事总经理郑叔伦表示，目前二手房实际成交价没有太大变化，只是小业主把预期目标转向面对现实，愿意按照市场价格成交;而新房市场由于需求比较大，所以目前还没有出现

　　近期，“3·25新政”、二手房评估价上调无疑给市场带来了一定影响，业内人士表示，预计未来一段时间内成交量将有所调整，前期价格大幅上涨的深圳楼市或将逐渐进入调整阶段，特别是在调控措施与价格的双重压力下，未来市场有可能面临转折点。

　　深圳中原董事总经理郑叔伦表示，目前二手房实际成交价没有太大变化，只是小业主把预期目标转向面对现实，愿意按照市场价格成交;而新房市场由于需求比较大，所以目前还没有出现调价的迹象。对于未来的走势，他认为，深圳楼市的总体发展趋势是向好的，每一项调控措施的出台，在短期内会引起市场波动，但是改变不了长期的趋势，他预计市场短期将会面临成交量下降的局面，“但对买房者而言，每次调整时期，都是买房的好时机”。

　　深圳链家市场研究中心总监肖小平也公开表示，在深圳买房，最好的时间是十年前，其次是现在。

　　至于市场需要多长时间消化新政、告别波动，美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰表示，新调控措施的出台，减少了购房的有效客户、提高了置业门槛，将推迟置业者的需求时间。他指出，“未来半年、甚至一年，市场或将处于一个动荡时期。预计明年3月份，深圳楼市将会迎来一波‘小阳春’”。

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责任编辑：简艳霖

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