溢价率28% 金地24.73亿元竞得上海嘉定宅地

掌来源：房掌柜综合 泉州房掌柜 2020-06-17 08:02:23

[摘要]6月16日，上海嘉定区出让两宗纯住宅用地，其中，嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块共举牌35轮，最终由金地以约24.73亿元摘得。

6月16日，上海嘉定区出让两宗纯住宅用地，其中，嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块共举牌35轮，最终由金地以约24.73亿元摘得，成交楼板价约2.25万元/平，溢价率约27.9%。

金地摘得的嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块，东至秀涧路，南至申霞路，西至泥家浜，北至黄泥泾。出让面积54910.2平方米，容积率为2，起始价约19.33亿元，起始楼板价17600元每平方米。该地块住宅套数下限为375。

市场信息显示，该地块周边配套商业、学校、医疗设施等齐备，二手房均价介于2-7万元之间。

而就在上周（6月11日），金地还以总价29.02亿元拿下上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块，成交楼板价36123元/平方米，溢价率22.04%。

此外，嘉定区今日出让的另一宗地块南翔镇JDC2-0202单元21-02地块，东至鹤湾路，南至白家浜，西至惠亚路，北至嘉美路。出让面积21899.4平方米，容积率1.8，起始价约10.64亿元，起始楼板价27000元每平方米。

据悉，南翔地块住宅套数下限1200，是2014年中海拿得陈翔路复合地块（印象城、商务楼及住宅）后，6年来首次挂牌商品房纯住宅用地。

来源：观点地产网

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责任编辑：简艳霖

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