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溢价率28% 金地24.73亿元竞得上海嘉定宅地

泉州房地产网-房掌柜 2020-06-17 08:02:23来源:房掌柜综合 
[摘要]6月16日,上海嘉定区出让两宗纯住宅用地,其中,嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块共举牌35轮,最终由金地以约24.73亿元摘得。

6月16日,上海嘉定区出让两宗纯住宅用地,其中,嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块共举牌35轮,最终由金地以约24.73亿元摘得,成交楼板价约2.25万元/平,溢价率约27.9%。

金地摘得的嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块,东至秀涧路,南至申霞路,西至泥家浜,北至黄泥泾。出让面积54910.2平方米,容积率为2,起始价约19.33亿元,起始楼板价17600元每平方米。该地块住宅套数下限为375。

市场信息显示,该地块周边配套商业、学校、医疗设施等齐备,二手房均价介于2-7万元之间。

而就在上周(6月11日),金地还以总价29.02亿元拿下上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块,成交楼板价36123元/平方米,溢价率22.04%。

此外,嘉定区今日出让的另一宗地块南翔镇JDC2-0202单元21-02地块,东至鹤湾路,南至白家浜,西至惠亚路,北至嘉美路。出让面积21899.4平方米,容积率1.8,起始价约10.64亿元,起始楼板价27000元每平方米。

据悉,南翔地块住宅套数下限1200,是2014年中海拿得陈翔路复合地块(印象城、商务楼及住宅)后,6年来首次挂牌商品房纯住宅用地。

来源:观点地产网

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责任编辑:简艳霖

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