毛坯限价9712元/㎡！安海中学旁建面超10万方地块成功出让

　　11月22日，滨江商务以3.5亿元竞得晋江市P2018-42号地块，楼面价3466元/㎡，地块毛坯限价9712元/㎡。

　　现场吸引了百宏、源昌、晋江房屋、侨成、新佳园、滨江商务等竞买人参加。

　　晋江市2018-42号地块

　　(一)土地位置：位于安海镇桐林村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

　　(二)土地面积：40397平方米。

　　(三)土地用途：商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

　　(四)土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　(五)主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.5，15%<建筑密度<25%，绿地率≥30%。

　　规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2018—42号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2019〕113号)，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　(六)地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—42号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2019〕202号)执行。

　　(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2018—42号地块配建养老服务设施的函》执行。

　　(八)起叫价：29000万元。

　　该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为9712元/平方米

　　地块其他相关指标要求：

　　1、地块幼儿园配建要求按照《晋江市教育局关于晋江市P2018—42号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2019〕202号)执行。

　　2、地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2018—42号地块配建养老服务设施的函》执行。

　　3、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为9712元/平方米。

　　4、根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》(晋政办〔2018〕25号)要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。