2019洛江区首场土拍！力高8350万元摘得万元限价地

　　2019年洛江区首场土拍来了!5月21日下午，泉州市国土资源局洛江分局举行LJ2018-01-02号地块的出让仪式现场吸引了万盛、大唐|阳光城翡丽公馆、宝嘉、力高以及2个自然人参与竞拍!

　　力高以8350万元竞得LJ2018-01-02号地块

　　楼面价1788.93元/㎡

　　最高销售均价为10000元/平(毛坯)

　　LJ2018-01-02号地块

　　1、土地位置：位于万安街道塘西社区，西北临泉州汇成针织有限公司，西南临坡地，东北临青少年活动中心，东南临30米宽规划次干路，具体位置及范围见该用地规划红线图。

　　2、土地面积：13336平方米(约20亩)。

　　3、土地用途：住宅用地—城镇住宅用地。

　　4、土地使用年限：70年。

　　5、主要规划经济技术指标：

　　(1)容积率：1.2≤FAR≤3.5。

　　(2)建筑密度：≤25%，高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在22%以下。

　　(3)绿地率：≥30%。

　　(4)建筑高度：≤80米。

　　规划设计条件详见泉规函〔2018〕200号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　6、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，地块建成后除回购安置房外的商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10000元/平方米。

　　7、起始(叫)价：6300万元。

　　8、增价幅度：50万元的整数倍。

　　延伸阅读：作为主流价值板块领头羊之一的泉州城东—洛江板块，历经多年发展，早已实现锐变，更被打造为泉州不可多得的“生态宜居新城”。

　　根据洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》，洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区，未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局(一心：洛江新行政服务中心;三轴：万虹公路、滨江路、西环路三条城市功能轴;三区：特色生态区、产城融合区、城市有机更新区)，由此可见，城东-洛江大城的擎起已拉开序幕。

　　板块内市医高专、泉州实小洛江校区、居然之家、红星美凯龙、大润发超市、万鸿医院、红树林湿地保护区、800亩万安湖等教育、商业、休闲等生活配套已一一落地，宜居价值更加凸显，让市场对该区域充满信心，也吸引南益、正荣、宝嘉、三盛地产、汇龙、津滨、恒大、世茂、建发、大唐、阳光城等实力房企进驻。