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2019洛江区首场土拍!力高8350万元摘得万元限价地

泉州房地产网-房掌柜 2019-05-22 10:42:01来源:房掌柜 整理
[摘要]5月21日下午,泉州市国土资源局洛江分局举行LJ2018-01-02号地块的出让仪式

  2019年洛江区首场土拍来了!5月21日下午,泉州市国土资源局洛江分局举行LJ2018-01-02号地块的出让仪式现场吸引了万盛、大唐|阳光城翡丽公馆、宝嘉、力高以及2个自然人参与竞拍!

  力高以8350万元竞得LJ2018-01-02号地块

  楼面价1788.93元/㎡

  最高销售均价为10000元/平(毛坯)

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  LJ2018-01-02号地块

  1、土地位置:位于万安街道塘西社区,西北临泉州汇成针织有限公司,西南临坡地,东北临青少年活动中心,东南临30米宽规划次干路,具体位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积:13336平方米(约20亩)。

  3、土地用途:住宅用地—城镇住宅用地。

  4、土地使用年限:70年。

  5、主要规划经济技术指标:

  (1)容积率:1.2≤FAR≤3.5。

  (2)建筑密度:≤25%,高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在22%以下。

  (3)绿地率:≥30%。

  (4)建筑高度:≤80米。

  规划设计条件详见泉规函〔2018〕200号文,规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

  6、该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,地块建成后除回购安置房外的商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10000元/平方米。

  7、起始(叫)价:6300万元。

  8、增价幅度:50万元的整数倍。

  延伸阅读:作为主流价值板块领头羊之一的泉州城东—洛江板块,历经多年发展,早已实现锐变,更被打造为泉州不可多得的“生态宜居新城”。

  根据洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》,洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区,未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局(一心:洛江新行政服务中心;三轴:万虹公路、滨江路、西环路三条城市功能轴;三区:特色生态区、产城融合区、城市有机更新区),由此可见,城东-洛江大城的擎起已拉开序幕。

  板块内市医高专、泉州实小洛江校区、居然之家、红星美凯龙、大润发超市、万鸿医院、红树林湿地保护区、800亩万安湖等教育、商业、休闲等生活配套已一一落地,宜居价值更加凸显,让市场对该区域充满信心,也吸引南益、正荣、宝嘉、三盛地产、汇龙、津滨、恒大、世茂、建发、大唐、阳光城等实力房企进驻。

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责任编辑:陈洁

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