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泉州再出楼市新规:人才预留10%+安溪二手房学位收紧

来源:房掌柜  整理 泉州房掌柜  2019-05-20 15:31:13
[摘要]泉州中心城区刚需购房再出新规,二手房入学政策收紧

  泉州中心城区刚需购房再出新规,接下来在刚需非刚需房源确定前,将提前划拨10%作为高层次人才房源,即接下来泉州中心市区的商品住房中,将提前安排10%的房源套数作为高层次人才房源,其余90%房源按刚需60%非刚需40%比例进行公证摇号公开销售。

  无独有偶,泉州二手房入学政策收紧,以60平方作为住宅是否分配学位或者招生批次优先级的判定标准,此项政策晋江市率先在泉州开始执行。

  提前划拨10%作为高层次人才房源

  5月9日市政府办发布《泉州市鼓励产业急需高校毕业生来泉就业创业实施意见(试行)》(泉政办〔2019〕23号),支持我市认定的第一至第五层次人才在中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)刚需购房。

  公告称,在中心市区商品住房项目中,安排10%的房源套数作为高层次人才房源,其余90%房源按刚需60%,非刚需40%比例进行公证摇号公开销售。

  申请人需同时满足以下两个条件:

  1.经认定为泉州市高层次人才(第一至第五层次人才)且在服务期内。

  2.高层次人才家庭(以夫妻双方及未成年子女为一个家庭,下同)在泉州市行政区域内(含县、县级市、区、管委会)无住房。

  安溪县60m以下二手房无学位政策

  5月16日,安溪县教育局发布《安溪县2019年秋季城区县直幼儿园招生工作方案》,从今年起60m门槛从小学招生延伸到幼儿园。其实这项政策在去年的招生方案中已经提前预告,执行这项政策的原因是学位不足。

  在小学入学方面安溪县执行的是30m以下(含30m)的单身公寓不提供学位;凡购买30-60m的不提供实验小学、沼涛实小、第三实小、逸夫实小学位,其他学校的学位也是6年内只提供一个。

  其实这项政策在去年的招生方案中已经提前预告,执行这项政策的原因是学位不足。因此,从2019年秋季开始,对于安溪实验幼儿园、第二实验幼儿园、第三实验幼儿园、培文丽馨实验幼儿园、培文霭华实验幼儿园等招生片区内购买二手房的业主,其子女就读要求是二手房过户必须满2年,其业主及子女户口必须同时迁入学区内,购买60m以下(含60m)的二手房不提供上述幼儿园学位。

  至此,泉州执行60m判定标准的范围再次扩大。由于过去三年的楼市去库存,不少乡镇人口在县城、市区购房置业,今后泉州一些人口流入、学位紧张的片区也有可能开始执行购房面积分配学位的相关政策。从目前来看,为了子女读书而进城买学区房的,买60m以上的房子会更加稳妥一些。

  而不仅仅是泉州市,其他地市都经历了这一轮楼市去库存,因此,对于学位紧张的片区,都会出台相应的政策进行调节。尤其是新学校建设跟不上学生数量增长的地区。

  整理自:都教授说房、泉州市住建局、泉州市人力资源和社会保障局、泉州晚报

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责任编辑:陈洁

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