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池店南土拍揽金7.68亿元 中梁、中海各拍得一地

泉州房地产网-房掌柜 2019-05-05 10:44:56来源:房掌柜 整理
[摘要]4月30日下午,晋江市自然资源局举行晋江市P2018-38号地块、P2018-39号地块的出让仪式。

  4月30日下午,晋江市自然资源局举行晋江市P2018-38号地块、P2018-39号地块的出让仪式。

  晋江市P2018-38号地块吸引了保利里城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、招商、碧桂园、美的、世茂、中海、华润、卓辉、联发、世林等18位竞买人参加。

  晋江市P2018-39号地块吸引了力高、万科、中骏、中梁、百宏、金科、招商、美的、世茂、中海、华润、卓辉、联发、世林、福捷、保利里城等16位竞买人参加。

  最终,中梁以5.02亿元竞得晋江市P2018-38号地块,楼面价5870.49元/㎡,最高销售均价11821元/平方米,溢价率105.7%。

  最终,中海以2.66亿元竞得晋江市P2018-39号地块,楼面价5746.51元/㎡,最高销售均价11270元/平方米。

  晋江市P2018-38号地块

  (一)土地位置:位于池店南片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  (二)土地面积:34205平方米。

  (三)土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  (四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  (五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。

  起叫价:24400万元

  最高销售均价:11821元/平方米

  晋江市P2018-39号地块

  (一)土地位置:位于池店南片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

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  地块区位图

  (二)土地面积:19807平方米。

  (三)土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

  (四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  (五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.337,15%<建筑密度<35%,绿地率≥35%。

  起叫价:15000万元

  最高销售均价:11270元/平方米

  这两年,池店南片区一直是各大品牌房企重点布局的热点区域。该片区地块的楼面已经突破6000元/㎡,住宅毛坯最高销售均价达到12497元/㎡,均刷新晋江最高纪录。

  除了早期进驻的龙湖嘉天下、宝龙世家等,阳光城、连捷、百宏、保利里城、中海等房企相继入驻,板块整体热度较高,未来该片区入住人口或达9万人,随着片区内各项配套的日益完善,将成为新的开发/置业热土。

  (来源:晋江市土地资源局、海西地产网)

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责任编辑:陈洁

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