精装限价10300元/平米 中骏、源昌摘得南安商住地

　　4月2日上午，南安市自然资源局拍卖出让位于南安市水头镇海联创业园的两幅商住地块。

　　首先出让2019P01地块共有中骏、源昌、万科三家竞买人参与，仅经过7轮应价，便被6号中骏以6.45亿元摘得，楼面价1645.2元/㎡，溢价率仅为0.938%。

　　2019P02地块争夺表现的十分激烈，经过数十轮叫价，8号源昌以6.75亿元摘得该地块，楼面价1920元/㎡，溢价率32.35%。

　　据公告显示，两幅地块配套的大型商业购物中心、商业建筑、商务办公建筑体量达13万平方米以上。中骏摘得的2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业更是要求在签订出让合同之日起24个月内整体开业。

　　其他相关要求

　　2019P01号地块宗地内的大型商业购物中心(计容建筑面积不少于65000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;地下集中商业(不计容商业面积S≤8000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;

　　2019P02号地块宗地内的商业建筑(计容建筑面积不少于40000平方米)应整体经营、不可分割销售、不可分割转让;商务办公建筑(计容建筑面积不少于25000平方米)应整体经营，不可分割销售、不可分割转让。

　　2019P01号地块宗地内的不可分割集中商业应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可，且须在签订出让合同之日起24个月内整体开业，具体要求详见《南安市水头镇海联创业园滨海A地块项目大型集中商业履约监管协议》;2019P02号地块宗地内的不可分割商业、商务办公应整体达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可。

　　众所周知，素有“石材之乡”之城的水头，拥有国内规模最大、种类最全的石材生产交易中心，石材也成为水头的产业支柱，每年为水头带来巨大的经济效益。

　　伴随着厦门城际轨道1号线、泉厦漳城市联盟路、安海湾特大桥等交通路网的建设，加速推进泉厦1小时经济生活圈建设，泉州南翼新城到厦门距离不断缩短。

　　联发、住宅、保利、中梁等品牌房企相继进驻水头板块，不仅体现开发商对区域的投资信心，也将推进当地商品房市场的发展，提升区域热度。

　　来源：蓝房、海西