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成都购房人群及需求2015年报告 买房群体倾向年轻化

来源:金融投资报  吉雪娇 泉州房掌柜  2016-01-15 10:14:06
[摘要]对于年轻购房者而言,买房最大的影响因素依然是房价。对房价的敏感度,让这部分购房者在选房时关注总价。主力购房者整体预算不高,客户需求的主力单价阶段集中在7000~8000元/平方米

  “啃老族”曾经是80后、90后的代名词,由父母出资购房成为这些年轻人的重要选择,不过,锐理数据日前公布的调查报告显示,2015年,父母全部承担买房资金的占比已经不到3%,约有43%的购房者自己完全承担购房费用,由父母与自己共同承担购房资金的有54%。

  对于年轻购房者而言,买房最大的影响因素依然是房价。对房价的敏感度,让这部分购房者在选房时关注总价。主力购房者整体预算不高,客户需求的主力单价阶段集中在7000~8000元/平方米,占比24%;主力总价阶段集中在50万~60万,占比约21%。

  总体看来,来到2015年,购房群体明显倾向年轻化。在锐理的调查数据中,26~30岁客户成为市场主力,占比34%,绝大多数没有置业经验,首置刚需产品为客户需求的主力,20~25岁、30~35岁客户为市场次主力,分别占比22%、20%。

  此外,虽然受房地产市场大环境影响,房产的投资性降低,居住功能增强,这也令年轻购房者在选房时更加注重实用性。但他们对其他配套也非常重视。在买房关注因素中,除排名第一的房价外,购房者买房关注的第二、第三大因素分别为地铁站口和大型商业,占比分别为13%、11%,交通和商业成熟度仍然是购房者重点关注的因素。

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责任编辑:简艳霖

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