中建三局光谷版图再扩容 光谷岱家山庄项目规划批示

　　从地图上看，该项目距东湖高新区管委会约14公里，主要覆盖的是左岭新城的居住需求。沿着地铁11号线往东，行至左岭新城，目前该区域鲜有品牌开发商，且住宅多为高密度的超高层，中建三局的布局，不论是从品牌还是超低的容积率来看，都将改善区域的居住品质。

　　中建三局对此表示：该地块将作为中国地质大学定向开发地块，所建房屋销售对象为“中约大学”国际校区及中国地质大学(武汉)教职工。

　　中建三局光谷版图屡次扩容

　　说到中建三局，其在武汉施工“承包地”可谓是遍布三镇，几乎涉足了武汉各大市政项目。作为有央企背景的施工局，中建三局也通过拿地开发完成了从“承建商”到“投资商”的华丽转身。

　　2014年11月28日，中建三局第三建设公司以不到10亿的友情价，底价拿到光谷东一块“巨无霸”地块，楼面价1376元/平，该地建设中建光谷中心，项目总建筑面积67.38万平米，包括住宅、商业、办公及配套设施，目前项目在售中建光谷之星商铺和光谷之星公馆。

　　2015年，菩提金旗下光谷曙光村地块转手给中建三局房地产公司，中建将其打造为中建大公馆项目，该项目总建筑面积150万方，包括了住宅、商业部分，其中，商业包括公寓、Mall、办公楼，住宅部分则包括了多栋高层及超高层。中建大公馆已于8月12日开盘推出8、9号楼，主推建面约98-141平毛坯房源，均价约22000元/平米，开盘售罄。目前前期房源已经售罄，后期加推时间待定。

　　2016年12月27日，中建三局第二建设工程有限责任公司以73878万元的底价竞得武汉市东湖高新区P(2016)146号地块，楼面价4202元/平。该项目打造为中建东湖锦城，中建东湖锦城所属光谷板块，项目周边房源不多，分别有统建天成美景、国创光谷上城、光谷悦城等，中建东湖锦城比较有优势，目前项目在售车位和商铺。

　　2018年7月，中建三局还曾一次性包揽葛店开发区4宗住宅用地，总成交面积302721㎡，楼面均价5232元/㎡，平均溢价率33.33%。其中一宗地块中建三局选择与中海地产合作开发，值得注意的是，这4宗地块均位于葛店南站附近，是目前鄂州的大热区域。

　　2018年10月24日，中建三局斥资16.55亿斩获光谷东一宗城中村用地，楼面价2944.35元/平。该地段公交路网较发达，旁边即是光谷三路，由此上高新大道或者珞瑜东路非常便捷，另外附近还有地铁11号线通过。

　　从拿地频率和布局来看，中建三局对整个光谷东始终高度看好，不论是宇宙中心关山大道，还是后起之秀葛店新城，商业和住宅的不断升级，在未来的发展中，有望超出我们的预期。