陕西房地产开发投资速度持续回升 销售继续稳步增长

　　上下游行业受影响

　　在调控趋严之下，不少热点城市“一二手价倒挂”现象普遍，加之新房市场让利促销现象开始增多，一定程度上也影响了二手房市场。数据显示，今年1~8月，全国二手房成交量相比去年同期有所下滑，绝对值也并不高。

　　受此影响，无论是房地产行业上游的建材还是下游的家装，都一定程度受到影响，头部企业纷纷开打营销牌。从红星美凯龙、宜家、富森美家居这样的大型卖场企业，到齐家、尚品宅配这样的一站式平台，再到地砖、橱柜、门窗、卫浴等各类材料品牌，都纷纷推出各类积分、抵扣、折扣、优惠等营销活动。

　　在第42届中国家博会上，红星美凯龙家居集团助理总裁、互联网集团CMO何兴华直言：“中国家居行业正面临营销的困境。”

　　何兴华认为，现在行业的存量正在加速离散，移动互联网带来的流量红利已经结束，如何实现精准营销和智慧营销，如何有效解决数字化升级问题，已经成为困扰企业发展甚至生存的重要问题。在“买方市场”之下，消费者个性化需求、专业建议需求和决策帮助需求等都更加繁多和挑剔。

　　查阅相关数据发现，每年的3月和9~10月，都是消费者采购建材家居的传统旺季，尤其是“金九银十”，普遍会出现年度峰值。2016~2017年的BHI（全国建材家居景气指数）都出现明显提升，全国规模以上建材家居卖场销售额明年增加。

　　中国建材流通协会专业人士就指出，9~10月，全国各大家居建材品牌往往会开启“营销季”，各类优惠折扣频出吸引消费者，以期冲刺年度业绩。

（房掌柜整理自三秦都市报、每日经济新闻）