泸州楼市刷新百亿销售纪录 三个城市副中心相继扩张

　　幸福的泸州人，总是被日新月异的纪录刷新着：100万城市人口、100平方公里的“双百”泸州还在生长，建川滇黔渝结合部新型区域中心城市的目标越来越近，江南新区、泸州临港产业物流园两大新区，康健城、教科城……5年时间，泸州已从川南四城中脱颖而出。2013年底，泸州凭借“双百”规模，成功迈入了大城市之列。不仅率先成为川内除省会外的三个大城市之一，泸州人的居家品质也同样达到了大城市的标准，从最初的起居需求，已经演变到了要求绿化环境、配套服务、精神享受等的品质居家时代。

　　楼房之变从筒子楼住进高档小区

　　“我的孩提时代是在父母的集体宿舍中长大的，那时候筒子楼共用一个厕所、共用一个洗澡间。等到我参加工作，孩子出生以后，终于住上了单位的福利房，两室一厅一个卫生间。如今孩子大学毕业参加工作了，我们一家三代终于搬进了泸州城西的新家，三室两厅双卫，楼下有花园、网球场，还有地下停车库。”泸州某部门工作的陈杰，土生土长的泸州人，谈起五年来的变化，最愉快的是他们搬进新家的那一刻。

　　“如今，开车行驶在泸州城西的酒城大道上，宽阔的公路两侧绿植萦绕，高楼鳞次栉比，随着山地起伏，一栋栋建筑高低错落有致。尤其是夜晚，一路霓虹照耀，更是一番繁华盛景。”陈杰说，2011年，酒城大道两侧好多都还是山地，现在5公里长的酒城大道两侧几乎都被大大小小的楼盘布满。

　　陈杰的美满生活，只是众多幸福泸州人的一个缩影。在他们迈进小康生活之时，为他们打造品质生活的泸州本土的神州天立集团、向阳地产、兴城地产、三溪地产等房地产开发企业，也实现了自身企业的发展壮大。尤其是神州天立集团，从泸州起家，如今已将集团总部搬到了成都，旗下拥有十余家分(子)公司，产业涉及教育、地产、建设科技、金融等领域，开发、经营的项目也辐射到了川内的宜宾、内江、广元等地。

　　房企房企之变之变巨鲶不断刷新泸州纪录

　　“走进小区的时候，门口的物业服务人员青春帅气，‘啪’地向你敬个礼，看到他们干练而精神，也给自己一种积极向上的感觉。管家式的服务更让我对即将到来的新生活充满了期待。”作为一个在职场上叱诧风云的“白骨精”，泸州某商贸公司的黄岚将她的新家定在了碧桂园·生态城。这个今年接手泸州沙茜片区楼盘的千亿房企，再一次定位了泸州人的居家梦想。

　　“给您一个五星级的家。”这是碧桂园集团的口号。地产业内人士说，这是碧桂园物业的运营模式，将酒店式服务理念引入住宅式物业管理，并形成了自身独具特色的运营模式，打造五星级的住所需要大量的配套设施，而碧桂园的目的就是要做到这点，并让业主天天感受到物业服务所带来的尊贵与自豪。

　　带着这样的开发理念，碧桂园集团逆势突进泸州。碧桂园生态城营销负责人说，他们之所以选择泸州，主要是看好泸州位于长江经济带、川滇黔渝结合部的区位优势，发展潜力很大，另外，项目所在地块紧邻“十里江湾”、4500亩原生态桂圆林等，与中心城区又仅一江之隔，这些得天独厚的优势在全国都不多见。

　　2015年，虽然整个楼市持续低迷，但对于泸州楼市来说，“碧桂园集团、恒大地产等千亿级房地产开发企业的入驻，就像两条巨大的鲶鱼，恒大御景湾开盘劲销 4.8亿元，碧桂园生态城开盘劲销 8.9亿元。这样的开盘销售业绩，对于泸州楼市来说都是第一次。”泸州住保局相关负责人认为，这些“鲶鱼”企业，在给泸州楼市带来逆市热销的同时，也将泸州的城市品质化进程又向前推进了一大步。

　　城市之变三个城市副中心相继扩张

　　5年的房地产业发展，让泸州的中心城区除了中心半岛之外，又发展出了城西、城南、城北三个城市副中心。泸州市委市政府把泸州的城市空间功能结构划分为“一核两副、八大功能组团”。城区建成面积超过了100平方公里，预计2030年达到“双两百”的目标。