5年前花都地价才2844元/㎡，如今地价却翻了几番

房价：虽然相对比增城、黄埔等区域，花都楼市相当低调。但其房价一直处于稳步上升阶段。

　　这并不是终点。即便目前花都房价仅万元出头，但花都万元出头的一手住宅已经是买少见少了，而且区府板块内不少楼盘售价更是已上3万+。另就在8月13号华润拿下花都凤凰路地块二后，周边楼盘销售甚至放话，在未来，花都一手住宅均价4万元/平也将成为常态。

　　未来4万元/平，或许也真不是不可能的。另透过花都的各项城市规划、区域利好等，花都未来发展前景可期。

　　丝绸之路成就了长安，水运时代成就了京杭大运河，海港时代成就了鹿特丹，铁路时代成就了法兰克福。花都作为广州国际航空枢纽建设的主战场，将依托空港经济区、广州北站两张“王牌”，形成立体交通网络，进一步拉动人流、物流，助力经济发展，以枢纽财富兑现切实可见的城市红利，区域面貌因而也迎来了新的改变。

(白云机场全景效果图 来源：网络)

　　再加上地铁9号线已于2017年年底开通，地铁对楼市的拉动如何?看一组数据，2017年的花都二手房成交量大涨9成，二手涨幅同比上涨4成，成为去年二手房价涨幅第二、二手成交量涨幅第一的区域。另紧靠广州地铁9号线的一手楼盘，不少项目售价已破3万元/平，普遍都卖2.5万/平左右了，势头强劲。

　　2017年，花都中轴线CBD规划再作调整，叫板珠江新城。作为广州唯 一的一条区级CBD中轴、广州唯 一以“生态”属性为代表的中轴线，花都中轴的发展一直备受政府看重以及社会各界的关注。不同于珠江新城等区域型CBD，花都中轴CBD定位为广州北部CBD和文化旅游综合体，全长17公里，是“商务金三角”的核心区域和统领花都城区空间格局的主轴。未来花都中轴区府板块，将成为区域发展的焦点，擎动花都发展加速。

　　类似的利好还延伸到教育、产业等方面，前段时间被称为花都区“最好的地块”的新街河片区规划出炉，根据规划，该片区发挥空港、北站、城市发展轴的带动作用，将打造成产城融合的滨水新城区，规划居住人口约26万人，并建设3所中小学，补齐花都教育资源不足的短板;引入华南电子信息产业园，打造国家级电子信息产业基地和军民融合示范基地。

　　可想而知，通过教育、交通、城市建设、公建配套等多方面发力，花都发展已进入“快车道”，后续花都楼市想必也会受到越来越多人的关注，众多购房者也会逐渐选择置业花都。