【掌柜日报】还当TA是山旮旯？这里的盘已经叫价3万了！

去年年底，广州地铁9号线的开通再为花都的空铁联运提速。从另一方面来说，9号线的开通让花都至广州中心区的通勤时间被压缩在一小时至一小时三十分钟之间，让工作在天河，生活在花都的情景越来越常见。地铁在花都的建设中扮演重要角色，推动花都快速发展。

(地铁9号线站点图)

　　目前地铁9号线主要途径花都区府、新机场板块，如选择区府板块，周边配套相对成熟，生活便利，选择新机场板块，则可快速通过三号线延长线进行通勤。另外，沿线楼盘选择也较多，既不缺品质，也不缺生态宜居，如自由人花园坐拥10万㎡生态大草原前期已有不少业主入住，近期还将推出新品。

(自由人花园效果图)

　　广州楼价洼地 升值黑马跑出

　　就目前的楼市情况而言，花都整体还是广州楼市的价格洼地。据房掌柜整理得知，从2001年到2005年，花都房价才从“1000元/㎡”攀上“2000元/㎡”;从2005年到2008年，花都房价每年一个台阶,从“2000元/㎡”一路升至“5000元/㎡”。此后,房价一般都是一年或两三年上一个台阶，10年来花都楼价的升幅略低，主要受到距离核心城区较远、交通生活配套建设滞后以及供应量大的制约，而在九号线开通以后，花都的房价一下蹭地上了个台阶去到1.7万元/平。

　　但随着各种利好规划的落地，虽然目前花都的楼市均价在1.7万元/平，但花都万元出头的一手住宅已经是买少见少了。