豪利天汇广州房企深惠首秀 大亚湾西区一线水岸住宅

　　【时间】2018年7月27日下午15：00-18:00

　　【地点】大亚湾西区科技南路9号

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【坐落深圳东进桥头堡 未来发展前景可期】

　　【粤港澳大湾区利好 地段优势明显】

　　【分2期开发 豪利集团深惠首秀】

　　■购买参考

　　【配套齐全 地处大亚湾中心区域】

　　【交通配套日趋完善 立体交通网正在形成】

　　【周边公园林立 尽享天然氧吧】

　　【周边学校众多 临近百年名校】

　　【景观居住空间相结合 打造港式新亚洲风格小区】

　　【99—135㎡实用户型方正通透 满足居住投资需求】

　　■项目概况

　　【坐落深圳东进桥头堡 未来发展前景可期】

　　豪利天汇(豪利花园)位于大亚湾西区科技南路9号，该地段属大亚湾经济技术开发区的西部，西邻深圳坪山新区，和惠阳区接壤，毗邻香港，也是惠州对标深圳的重要区域之一。

　　北距惠州中心35公里，西距深圳市中心60公里，南距惠州港深水码头10公里，厦深铁路穿过区域北部，距深圳坪山站、惠州南站仅10分钟车程，西区区位的优势明显，势必将成为深圳东进战略下的首站。

　　目前，该区域已吸引碧桂园、保利、恒大和新力等众多国内知名品牌开发商进入开发楼盘。

　　除此之外，交通利好也是大亚湾西区的重要优势。

　　随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通，加上此前已连接锦绣东路的石化大道，以及在建的龙海三路即将打通连接兰竹东路，大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。

　　利好的交通规划建设和毗邻深圳的优势将使项目所处区域的发展前景不可估量。

　　【粤港澳大湾区利好 地段优势明显】

　　在去年3月份召开的十二届全国人大五次会议上，“粤港澳大湾区”正式写入政府工作报告中。惠州作为粤港澳大湾区城市群中的一个，正享受着这一利好。

　　据相关数据显示，2017年粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿元，远超旧金山湾区，直击纽约湾区。乘粤港澳大湾区之势，逐深圳东进时浪，大亚湾作为临深区域，无疑在粤港澳大湾区的建设过程中将受到重大利好。

　 据报道，单单在轨道交通方面，惠州未来就将有8条轨道交通实现与深圳的对接，分别是两条高铁、一条城轨和五条地铁。高铁方面，厦深铁路已经通车，目前推进捷运化运营，赣深高铁也已全面动工;深惠城际轨道形成了初步线路方案;还有深圳地铁8、14、16、19和21号线延伸线路的对接等，通过轨道交通对接，实现同城化。

　　【分2期开发 豪利集团深惠首秀】

　　豪利集团扎根广州20年，主要以房地产开发为主，同时旗下还拥有酒店、商业、物流、建筑设备租赁等多种产业。先后获得“中国质量信用企业”、“广东省房地产行业协会常务理事单位”、“花都区文明企业”等荣誉。

　　其中，豪利天汇是豪利集团在惠州的首个作品。该项目占地面积约5.4万㎡，总建面约26.7万㎡，分两期开发，总共  11栋高层产品，总户数1591套，全部两梯四户，户户朝南或者南北通透。

　　项目采用围合式建筑布局，形成有效的社区边界，同时又保证了社区的景观面，舒适度最大化。项目容积率为3.6，绿地率25%。。产品面积段在99-150㎡的3-5房为主，可以满足刚需、改善和投资客户的多种需求。小区内规划了2000平米幼儿园、亲子游泳池，老人康体区，儿童玩乐区等，外围还有近8500平米风情商业街，提供了便捷的生活配套服务。

　　■购买参考

　　【配套齐全 地处大亚湾中心区域】

　　豪利天汇属于大亚湾西区，地处大亚湾最繁华的区域之一，配套相当齐全。

　　商业方面，豪利天汇自带逾8500m风情商业，周边万达广场、灿邦购物广场、沃尔玛、天虹等多成熟商圈环绕，紧邻惠亚医院、西区医院、银行及休闲市政公建。另据不完全统计，未来，大亚湾CBD还将有约43万㎡的商业体量入市。

　　坐享片区内一应俱全的生活配套，完全满足业主的所有需求。

   【交通配套日趋完善 立体交通网正在形成】

　　大亚湾作为对标深圳的桥头堡，配套设施一直在不断跟上完善，特别是交通。

　　在轻轨和高铁方面，正在规划建设的深圳地铁14号线惠州段将在项目附近经过，未来项目周边设有站点的可能性极大。而厦深高铁捷运化列车已开通，从项目前往惠州南站仅4公里。

　　高速路方面，沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕大亚湾，接驳深惠两地，进一步推进了惠深一体化进程。其中，沿海高速澳头出口紧邻大亚湾CBD，更为大亚湾区和深圳的交流及经济往来提供更快捷的通道。

　　在城市交通的建设上，近年陆续建成石化大道、龙海二路、西南大道，与深圳对接路的建成通车，龙海三路北段也进入最后的收尾阶段，大亚湾的城际交通将更为通畅。因此，项目的未来发展前景非常可期。

　　【周边公园林立 尽享天然氧吧】

　　生活、教育配套资源已完善，在生态资源上，豪利天汇同样十分有优势。

　　豪利天汇邻近淡澳河，一线河景资源就在项目旁边。不仅如此项目附近还澳河生态滨兵园、塘尾山公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园，如同一个天然的氧吧。

　　除此之外，坐落在大亚湾的豪利天汇，亦享受着南中国最美丽的海岸线，大亚湾长达52公里的黄金海岸线拥有众多风景优美的海湾和岛屿，是国内的重要旅游景点，深受众多游客的喜爱，区域内景观资源丰富，业主可自由选择休闲场合。

　　【周边学校众多 临近百年名校】

　　豪利天汇周边的教育资源同样充足。

　　据2017年大亚湾政府发布的年度报告里， 在教育方面，完成了2所小区配套小学的配建工程，并均于2017年9月开学;同时，大亚湾区第四中学等学校顺利推进。学前教育方面增加36个教学班，1080个民办幼儿园学位。

　　而在今年，根据规划，大亚湾将新建大亚湾区第四中学、西区第五小学和北大培文惠州实验学校、广外附设大亚湾外国语学校二期4所学校;改扩建西区荷茶小学、澳头实验学校风雨操场、大亚湾第二中学、第三中学4所学校。计划建成后增设114个中学班级、5700个学位;增设84个小学班级、3780个学位。

  同时，大亚湾还制定了2016年到2020年的教育发展规划，在“十三五”规划实施期间共要建17所新学校。

　　豪利天汇不仅自带优质幼儿园教育配套，周边区域更是多所初中高中，人文荟萃，为为孩子提供一个良好的教育环境。

　　【景观居住空间相结合 打造港式新亚洲风格小区】

　　豪利天汇注重景观空间与居住空间的结合，以“健康、快乐、环保、可持续”为基调，以港式新亚洲风格为主导，打造“乐活”的核心园林设计理念。

　　生活在这样的小区，园林是一大特色其以以浓郁的亚洲文化作为支撑，在色泽上保持自然材质的原色调，大多为褐色、和核桃色等暖色调，在视觉上给人以质朴的气息，塑造时尚、艺术、健康的居家环境。

　　园林配备叠水景观泳池、阳光草坪、观景台、自由形态景观泳池等主题社交生活场所搭配量身定制的小品以及雕塑为业主的日常休闲生活提供去处，即便在家里也可以从多个角度欣赏到园林的美景。

　　【99—135㎡实用户型方正通透 满足居住投资需求】

　　而从豪利天汇项目打造的户型本身而言，也是十分实用的，属于较高使用率的楼盘。据悉，豪利天汇推出建面99—135㎡的3—4房户型。从户型的设计上看，项目的户型设计都十分方正，南北通透，很适合居住。

　　此外，户型面积上，既有99㎡、113㎡的刚需三房户型，也有125㎡、135㎡的居家大户型，可为购房者提供多样选择。不论是作为自住需求，亦或是投资需求，均可满足。