25096元/平!创近期网签均价新高!
上周中心五区放量成交,促使全市一手住宅网签均价环比骤升74.52%,均价直接破一进二!
环比上涨74.52%,上周网签均价25096元/平
来自房掌柜数据中心数据显示,上周(6月11日-6月17日)广州一手住宅网签成交1935套,环比上升56.81%;网签成交均价为25096元/平,环比上涨74.52%。
进入六月以来,广州一手住宅网签成交延续上月底热度,网签量短暂冲高,连续两周网签套数破2000套后,次周一手住宅网签成交量价齐跌,住宅网签成交重回千套关口。
而上周,长期处于“限签”阴影下的广州中心区突然放量成交,网签成交翻两倍有余,促使全市网签均价直接破一进二,这对于想在入手中心城区、排队等待网签的买家来说,也是个利好消息!
那么,中心区网签放量,又是否是“限”字诀松动的标志呢?
克尔瑞广州区域首席分析师研究总监肖文晓表示,短期的数据变化很多时候往往有成交结构变化的因素,从克尔瑞掌握的情况来看,最近增城楼盘新获取的预售证网签限价标准确实有所提高,部分楼盘差别可达5000元/平以上,但是其它区域尚未发现有大幅放松网签限价标准的情况,中心区的情况还有待进一步观察。
中心区放量成交,环比上涨256.46%
从整体成交情况来看,中心六区妥妥的人生赢家,上周共计网签成交1048套,环比上涨256.46%;外围五区则网签成交稍显乏力,上周共计成交887套,环比上周反倒跌了5.64%。
对比各区的网签成交变化,白云区以1600%的涨幅位列全市第一,上周一手住宅网签量达102套,难得的网签过百套;天河区则以1257.14%的涨幅位列全市第二,以285套的网签量位列全市第三,上交了一份堪称完美的成绩单。
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36
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