【掌柜日报】力高斩获光谷东纯商服地块 武汉第二个项目落地

　　2018年6月12日，力高集团宣布成功将湖北省武汉市东湖高新区光谷优质商服地块收入麾下，这是力高在今年3月拿下蔡甸地块后，在武汉版图的又一次扩张。

　　力高斩获光谷东商服地块

　　光谷作为一个新兴区域，十几年来经历了从无到有、从寂静到辉煌的华丽蜕变，区域的房价不仅一路攀升，商业价值也随着人气水涨船高。良好的发展前景吸引了大批开发商的进驻，2018年6月12日，力高集团宣布布局光谷东，拿下一宗商服地块。

　　据房掌柜了解，力高集团此次拿下的光谷东地块是武汉同信益置业有限公司在今年5月在招拍挂市场拿下的P(2018)033号地块，武汉同信益置业有限公司股东为自然人周游和李惠春，周游认缴出资为4000万，占比80%，李惠春认缴出资为1000万，占比20%，而在2018年5月17日，武汉同信益置业有限公司股东周游和李惠春便将股权出质，其质权人为武汉力高置业有限公司。

　　2018年5月18日，武汉国土资源和规划局出让3宗地块，均位于光谷东，其中P(2018)033号地块被武汉同信益置业有限公司底价12280万元拿下，楼面价1998元/平。

　　P(2018)033号地块位于东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西，土地面积61459.72平方米，纯商服用地，容积率为1。

　　地块要求：

　　1、地块须建设建筑面积不少于15000平方米的休闲度假酒店和一个建筑面积不少于3000平方米的配套商务会议中心，并由竞得人全部自持自主经营，不得整体及分割转让、销售;

　　2、 结合地块西侧山体及绿地市政规划，由竞得人统一规划设计建设，建成后由竞得人统一运营管理及维护20年，期满后，其用地及产权无偿移交给东湖高新区管委会相关部门;

　　3、引入不少于8家(含8家)高新技术企业(获省级以上行政主管部门颁发的高新技术企业证书)入驻，竞买人需提供与相关企业签订的意向入驻协议。

　　该地周边分布有光谷满庭春MOMA、北辰优+青年互动社区、绿地国际理想城、光谷奥山澎湃府、绿地光谷中心城等项目。

　　据力高集团表示，本次斩获地块位于武汉市东湖新技术开发区(即武汉•中国光谷)核心区域，总用地面积为6.5万平方米。项目坐拥地铁2号线、11号线双地铁及5条有轨电车，路网发达，交通通达性非常好。区域内集政府、繁华商圈、优质名校、医疗等于一体，随着各项规划利好的兑现，板块价值不断凸显。

　　力高首进武汉布局蔡甸打造力高雍湖湾

　　力高地产集团有限公司初创于1992年，1996年开始专业化经营房地产业务，公司总部位于深圳，业务范围包括房地产开发、物业管理及酒店运营，是一家专注于开发与管理中、高端住宅物业及商业物业的综合性房地产发展商。

　　力高集团已成功进驻珠三角城市群、长三角城市群、长江中游城市群及环渤海城市群内的多个极具发展潜力的重点城市，包括深圳市、上海市、合肥市、南昌市、济南市、天津市、烟台市等，更于2016年进军澳洲，开拓全新国际市场。

　　作为近年来首次进入武汉的房企之一，力高进入武汉的时间不算早，但是短短3个月，力高在武汉接连拿下两个项目，也表现了这个来自香港的企业的果敢。力高进驻武汉的首个项目位于蔡甸后官湖，近年来，山水资源较为丰富且不限购的后官湖，正上升为武汉理想的宜居新城。

　　早在2018年2月25日，力高武汉凤翔岛项目便举行了奠基仪式，据悉，凤翔岛项目坐落于蔡甸中法新城，力争打造成武汉市具有影响力的高端别墅群，对提升人文的居住环境和提高区域经济发展具有重要作用。

　　2018年3月13日，武汉国土资源和规划局出让8宗地块，其中P(2018)018号蔡甸区大集街凤凰村地块由武汉凤翔岛房地产开发有限公司以底价竞得，成交价2190万元，楼面价3002元/平，武汉凤翔岛房地产开发有限公司股东为之一为江西力高旅游文化产业有限公司。

　　据力高集团透露，力高蔡甸项目命名为力高雍湖湾，项目位于武汉蔡甸区后官湖，湖景资源优越，距规划中的地铁三号线文岭站仅500米，该项目将延续力高精品精著的风格，打造为高品质低密度的别墅产品，为武汉市民诠释全新的理想居住典范。