增城区盘占了半壁江山！4月份广州9个推新盘逐个睇

　　犹记得去年三月广州连续发布了“317新政”、“330新政”两重奏，以进一步维护广州房地产市场环境稳定发展。如今广州的“330新政”调控已过去将近一年，目前广州楼市无论是政策环境，还是房价均处于一个较为稳定的阶段。在这一年中，广州楼市的表现又是怎样的呢?

　　从上图的广州一手住宅网签数据可以看出，“317新政”和“330新政”也成了2017年广州楼市的一个转折点，大批项目抢闸网签导致该月的成交了16012套，达到了全年的最高峰。但自此广州楼市从沸腾转向冷却。即使在传统楼市旺季“红五月”和“金九银十”，一手住宅成交也难现新政前的火热行情，市场整体回归理性。

　　进入2018年，广州楼市更是开局冷清，截至3月11日，今年广州一手网签年累计才破万套，达到10035套。耗时70天才突破1万套，这个数据是自2010年以来的第二慢。不过从数据看出，今年广州的网签均价还是略有上升的，1、2月均突破了17000元/平的关口。

　　行业进入了“慢模式”，受市场整体气氛影响，再加上临近清明节点，各大开发商的推货节奏也相对放缓。据房掌柜不完全统计(截至3月28日)，广州4月预计仅9盘推新。

　　从具体数据来看，中心区除荔湾、黄埔各有1盘推新外，其他区域均交了白卷。而外围区方面，增城则以4盘强势领跑，除从化以外，其他区域都各有1盘推新。

　　4月推新产品类型方面，除增城的奥园誉峯将推出商铺以外，其余全为洋房产品，以刚需户型为主。另外，4月新盘方面，位于广钢新城的振业天颂花园即将亮相。接下来，掌柜带你了解一下各区的具体推新情况吧!

　　中心区：荔湾、黄埔各1盘推新