恒大地产2015年中期业绩公布:总资产增至5398.5亿元

　　迈过千亿门槛仅两年，恒大地产(HK.3333)的最新业绩数据再次令人侧目。8月31日，恒大地产(HK.3333)发布2015年度中期业绩报告显示，截至6月30日，恒大销售额871.1亿、营收777.4亿、净利润132.9亿、核心业务利润101.6亿。

　　公告显示，2015年上半年，恒大总资产达到5398.5亿元。值得关注的是，恒大的净利润、核心业务利润两项指标双双创历史同期新高，均首次半年超百亿。其中，净利润132.9亿，同比大增40%;核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%。

　　恒大主席许家印在此次业绩发布会上表示，恒大几年前就提出夯实基础，在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。发展是硬道理，恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度，未来五年仍力争保持各项指标年均30%左右的增长。

　　上市六年

　　恒大维持高速增长

　　中原地产研究部统计，截至8月25日，有60家房企先后公布半年报。这60家房企营业收入合计3011.4亿元，净利润仅为252.57亿，净利润率仅8.4%。统计显示，2013年、2014年房企的平均净利润率分别为11.97%、10%，已明显下降，2015年中期平均净利润率更降至8.4%。中原地产首席分析师张大伟预计，随着中小房企集中公布半年报，平均净利润率可能会继续下调。

　　反观恒大自2009年上市以来的数据可以看出，恒大的销售额、销售均价、核心净利润、净利润、现金余额等多项核心经营指标保持了高速增长的态势。以恒大销售额为例，2009年上市之初的年销售额为303亿元，2010年为504.2亿元，2011年为803.9亿元，2012年为923.2亿元，2013年增至1004亿元，而到了2014年年度销售额迅猛增长至1315亿元，年均增长为66.80%。其中，合约销售均价从5375元/平米增至7227元/平米，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿，现金余额从143.8亿增至595亿。

　　此外，根据公告显示，2015年上半年，恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期新高。其中，合约销售额871.1亿，达2013年全年水平，目标完成率58.1%;合约销售面积1137.8万平米，同比16.1%;合约销售均价7656元/平米，同比增8.2%。

　　当前市场处于复苏中，恒大高周转、高成长策略有利销售大幅释放，全年将超额完成1500亿的销售目标。

　　五大核心竞争力

　　奠定恒大发展基石

　　恒大主席许家印在此次业绩发布会上表示，市场不好的时候，才可以体现恒大的功底。恒大各项数据同比增长非常高，反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、产品线定位刚需、快速开发能力以及全非毛坯交楼等五大优势，这也是恒大推出无理由退房的底气所在，体现了公司超强的竞争力。这五个重要的原因，被业界誉为是恒大最为“核心”的五大竞争优势。

　　恒大坚持以“质量树品牌”为企业宗旨，严格实行精品战略，基于对产品品质的信心，敢于推出无理由退房，赢得热烈追捧，前七个月合约销售额突破千亿。自2014年起全面启用了全新一代的高科技体验式销售中心，让购房者一站式、全景式随心检阅及体验项目的所有信息，做到明明白白置业。