2018首周南京仅1盘加推 政策频出只为留住人才

　　开盘热虽然没来，但是南京依然热闹——抢人才大战一触即发，南京一周之内两度发文，要想尽办法留住人才，给人才好的安居乐业的环境。为此，南京政府放出不少实锤优惠吸引人才来宁。

　　1月4日，南京市召开创新名城建设专题新闻发布会，对2018年市委1号文件《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》进行解读，期中的关键词就是“人才”。会上放话：南京的目标是每年吸引20万以上大学生在宁就业创业。为了吸引人才，南京宣布——40岁以下本科生先落户再就业。

　　“南京将调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。也就是高校本科以上毕业生凭毕业证书，就能先落户南京。

　　在安居上，南京将建立市场化社会化人才认定机制和多主体供给、多渠道保障、租购并举的人才安居政策体系。“

　　作为更细则化的人才安居政策，1月7日，南京发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》其中明确：

　　① 补贴额度加大!高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房，免费租赁200平方米人才公寓。

　　② 租房补贴时间延长!对人才安居办法所覆盖范围以外的高校毕业生，拿补贴租房时间由2年延长到3年，人才安居办法认定的企业中新就业高校毕业生，拿补贴租房的时限长达5年。

　　③ 公积金对人才安居的支持力度加大!南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额只有30万，而高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍，即120万!

　　④ 南京对这类人不再限购!A、B、C三大类人才以及政府重点引进企业中的核心团队成员，新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员购房，在本市无住房，购买首套房的，将不再受户籍限制。

　　⑤ 研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术(技能型人才)凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后，即可申请享受相应的住房政策。

　　业内人士表示，政策调整之后，外地人在南京落户容易了，这也就意味着南京购房门槛对于外地人也降低了，为吸引人才提供了很好的开口。但全国各个城市都有相应的人才安居计划，相比之下南京的力度或许并不算大，城市还需提高自身配套与能级，才能更好的留住人才。

　　链接：其他城市人才安居政策

　　武汉：低于市场价20%买房

　　争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

　　郑州：最高10万元购房补贴

　　郑州：符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

　　西安：高校毕业生创业贷款贴息

　　近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业，可申请贷款，额度最高50万元，期限一般为两年，并给予50%贴息。

　　长沙：首套房不受户籍限制

　　在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

　　楼市风向要转?有城市取消部分区域限购!

　　本周的另一条大新闻，也是震惊全中国楼市了——有城市官方宣告，取消部分区域住房限购!楼市转向的迹象悄然而至。

　　1月5日，兰州市住房保障和房产管理局发布了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告，据悉该政策是为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实全国住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求。