“9·30”新政后监管部门对于虚假房源的频繁表态,让中介机构都不敢“逆势而为”。记者从市场中发现,各大小中介机构都悄悄下架了一些“问题”房源,有的小区甚至一夜之间所有违规销售房源均消失不见。
近日,福建省政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》,提出五项措施,进一步稳定土地供应、平抑地价,促进房地产土地市场的持续平稳健康发展。
土地市场的“热闹”程度丝毫不减当年。官方统计显示,全国超七成的省份土地收入在增长,其中浙江、安徽、海南、广东增幅较大。根据国土资源部近日发布的数据显示,今年上半年全国土地出让面积9.15万公顷,同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元,同比增长24.8%。
今年以来上市房企发债融资动作频繁,截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为,依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面,融资渠道或将收紧;另一方面当房价下调,绝大部分房企将面临空前的资金压力。
从离婚买房者挤爆民政局,到*ST宁通B拟卖学区房保壳,再到北京300套房源1分钟秒速清盘,中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素,则是在经济疲软下,资金出口不断收窄,热钱集中流入楼市,杠杆高企。
泉州市区张女士最近买下东海湾一套140多平方米的房子。据介绍,她购买该房子主要用于改善居住条件,之前观望已久,这次之所以下决心出手,是因为丰泽区9月1日起推出了补贴政策。
朱为群表示,房地产税作为一种财产税,是按照房地产的价值作为计税依据的。从税收公平角度去看,未来房地产税计税依据将是以市场价格为基础。目前上海房产税计税依据是按照住房市场交易价格的70%。
国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中上涨的城市有55个,二线城市合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨,北上广深四个一线城市中深圳环涨2.6%居首。