10月29日,西安物价局公示了总第64批备案价(2018年第52批),本次总计公示7个项目总计2697套房源,其中毛坯房源1206套,精装房源1491套。
3个毛坯项目为林河世家(林河春天三期)、雁塔区牟家村城中村改造项目(铭城地块三)、紫薇东进;4个精装项目为海亮唐宁府、天琴湾北区、万科翡翠国宾、西安恒大悦龙台。
这是10月份第三次公示备案价,加上10月15日推出的3067套和10月22日的8428套,10月累计公示房价的房源套数达到1.4万套。10月单月备案房源总套数,已突破最高记录。
林河世家(林河春天三期)位于西安市灞桥区鹿塬街160号,项目占地73亩,总建面25万方,规划7栋楼,容积率3.5,绿化率35%。项目距离在建的地铁6号线纺南三路站不到1公里,周边发展较成熟。
本次公示的1#为地上33层的高层毛坯房源,共372套,面积区间为87-105平,均价9836元/平。
雁塔区牟家村城中村改造项目(铭城地块三)位于西安市雁塔区大寨路西段,陕西师范大学铭城小学就在小区隔壁,自带有幼儿园,往南1公里为地铁3号线,周边住宅较多,生活氛围浓厚。
本次公示的13#为地上25层的高层毛坯项目,共549套,面积区间为32-84平,均价14239元/平。
紫薇东进DK5(二标段)位于西安市新城区八府庄北路14号,距离地铁3号线石家街站1.2公里,西侧距离大明宫国家遗址公园不到1公里,周边配套较成熟。
本次推出了285套房源。其中5#为27层高层毛坯房源共214套,面积区间为84.83-167.29平,均价9580元/平;6#为18层高层毛坯房源共71套,面积区间为83.15-149.47平,均价10538元/平。
海亮·唐宁府位于西安市浐灞生态区月登阁路以南,恒通二路以西,项目占地105亩,共有17栋住宅,其中6栋高层,3栋小高层,8栋洋房,容积率2.8,海亮唐寧府为海亮入驻西安后的第二个项目。
本次推出496套房源,1#为31层的精装高层,面积区间97—119平,6#为33层的精装高层,面积区间97—129平,均价10929元/平。
天琴湾北区位于西安市高新区创汇路34号,总占地181亩,小区共22栋,其中19栋住宅,1栋商业,1栋幼儿园,1栋会所,是集住宅、商业、酒店、公寓、幼儿园等为一体的综合社区。天琴湾西侧紧邻在建的地铁6号线韦斗路站。
本次推出3栋33层高层精装项目,共392套,面积区间为84-115平,均价12799元/平。
万科翡翠国宾位于雁塔区丈八北路与科技八路交汇(陕西宾馆正对面),本次推出4栋30/33层高层精装项目,共555套,面积区间为121-162平,均价20320元/平。本次公示价格与该项目最近一次(8月22日)公示的25层高层精装房源价格持平。
西安恒大悦龙台位于西安市未央区大明宫街道曹家庙村,太华路以西,凤城三路以南,本次推出3栋13/15层小高层精装房源,共179套,面积区间为139-172平,均价16576元/平。该项目在上周(10月22日)公示的30层高层精装项目均价16996元/平。
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