前言:安居广州并不易。中心区高企的房价,把很多置业者的门关了。于是,不少购房需求外溢到增城、黄埔、南沙等外围区。谁曾想,不过几年时间,增城、黄埔也买不起了,增城房价都走上3万,甚至4万+了。
于是,有人开始将目光转向广州北,毕竟相对比中心区,从化、花都、清远等地都可以算是楼价洼地。更重要的是,在区域、交通和规划等众多利好的推动下,这些区域正迎来强势发展前景。
房掌柜《城势向北 筑梦美好生活》主题策划,从从化、花都、清远三方面出发,分析在广州北这片楼价洼地区域,正迎来什么样快速发展的契机。
广州中心区的房价水涨船高,更多的刚需客把目光投到外围地区。花都区以均价两万的优势受到了一众刚需客的欢迎。在花都区之中,以区府板块和新机场板块两大板块为热门。本期买房攻略就要给各位说一下这两大板块的优势——
区府板块:生活氛围成熟 花都未来核心区
区府板块位于新华镇,范围包括花都区政府与广州北站周边等花都老城区域,是花都生活氛围最成熟的板块。
作为广州唯一的一条区级CBD中轴、广州唯 一以“生态”属性为代表的中轴线,花都中轴的发展一直备受政府看重以及社会各界的关注。不同于珠江新城等区域型CBD,花都中轴CBD定位为广州北部CBD和文化旅游综合体,全长17公里,是“商务金三角”的核心区域和统领花都城区空间格局的主轴。该中轴线贯穿整个区府板块,未来将成区域发展的焦点,擎动花都发展加速。
交通方面,区府板块内有地铁9号线,居住在花都,从高增站换乘后,约半个小时就能到达市中心,通勤时间大大缩短!
(地铁9号线站点图)
配套方面,整个区府板块的商业、交通、配套等较为成熟,生活气息为浓厚。生活配套上,布局有花都广场、人民公园、马鞍山公园。周边还有许多商业配套,如广百百货新一城店、花都大润发、花都卜蜂莲花、花都麦德龙超市。教育上,有圆玄中学、云山中学、邝维煜纪念中学等多所初高中学校。医疗方面,有三级甲等医院——广州市中西医结合医院等等。
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