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清溪两大型商住地接连出让 起拍楼面价打破镇街记录

来源:房掌柜  温意 泉州房掌柜  2018-08-13 09:16:41
[摘要]8月,东莞商住地拍卖不落幕,在茶山、凤岗、横沥、樟木头四宗商住地决出赢家之后

  8月,东莞商住地拍卖不落幕,在茶山、凤岗、横沥、樟木头四宗商住地决出赢家之后。2018年8月13日和14日,清溪将连续出让两宗商住地。

  据悉,2018WG016清溪商住地块一占地面积52619.01㎡,起拍楼面价9150元/㎡(未除配建),楼面限价12672.34元/㎡(未除配建)。2018WG017清溪商住地块二占地26470.2㎡,起拍楼面价8200.16元/㎡,楼面限价14002.66元/㎡。

  2018WG016清溪商住地块一竞拍须知

  房掌柜从东莞公共资源网获悉,清溪商住地块一编号为2018WG016,占地52619.01㎡,容积率为1.0<r≤1.7,根据容积率和占地面积可以计算出,该宗地块的最大建筑面积可达到89452.317㎡,足可打造成一个低密度中高档别墅+洋房大型小区。< p="">

  地块起拍总价为81849万元,起拍楼面地价9150元/㎡(未除配建),起拍楼面地价就已超过2016年融创夺得的清溪地王。

  地块最高限价113357万元,楼面限价12672.34元/㎡(未除配建)。达到最高限价后,竞买方式转变为竞自持,该地块自持面积最高限定为30%,到顶后转为竞自持年限。

  值得一提的是,该宗地块还要求竞得人需配建住宅建筑面积10%的比例作为安居房,建成后无偿移交给茶山镇政府,办理不动产权证等所有费用均由竞得人承担。另外,自持商品住房集中配置,自持经营需用作租赁用途。

  2018WG017清溪商住地块二竞拍须知

  清溪商住地块一编号为2018WG017,占地26470.2㎡,容积率为1.0<r≤1.5,最大建筑面积仅为39705.3㎡。该地块容积率比清溪另一宗地还要略低,适宜建设大规模的别墅社区,外加几栋洋房。

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责任编辑:陈芷惠

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