根据建设网和发改网的数据统计:东莞上周(0730-0803)有6个项目顺利获得了商品房预售许可证;12个楼盘项目完成了备案登记。其中,首次备案的项目有5个,共计872套房源;备案价格调整的项目共有7个,共计638套房源。
拿证速递:3纯新项目“揽证”
上周,开发商“揽证”提速,有6个楼盘顺利获得预售证。从产品类型上看,公寓仍然持续放量,占据“揽证”主力,也有少量的洋房项目,而碧桂园信鸿•铜雀台和保利海棠则为别墅拿证。
其中,本次拿预售证队伍中,有3个为为开盘的纯新项目,其余的均为旧盘加推。3个纯新项目分别为碧桂园信鸿•铜雀台、融创公园首府和侨信云起,预计接下来供应可能有一定的起色。
碧桂园信鸿•铜雀台的样板房已经于8月4日开放,建面约97-118㎡和143-224㎡洋房和别墅即将面市,首次备案价格为22216元/㎡。
融创公园首府的城市展厅已经于 7月21日全城开放,主要产品为建筑面积81-113㎡的洋房, 38-54㎡的loft公寓,预计9月份开盘。
侨信云起,其营销中心和样板房已全城开放,项目首期即将推出5号楼洋房,建筑面积97-99㎡三房二厅户型,已获预售证,备案均价23967元/㎡。
首次备案情况:厚街一别墅价格仅为13680元/㎡
据房掌柜从在发改局官网看到,上周东莞共有5个楼盘完成首次备案,共计872套房源,洋房有868套,别墅有4套。
其中常平的茂竹先生和大岭山的金地前海山贡献最大,共784套房源完成首次备案,占总首次备案房源的90%。
常平的茂竹先生,前几周陆续有别墅房源完成首次备案,别墅首次备案均价为18000-19950元/㎡。而上周茂竹先生有436套洋房也迎来了首次备案,备案均价为15550元/㎡,主力户型为75-124㎡的二房/三房两厅。
位于道滘的新世纪君汇半岛,其203、205栋上周共有84套房源完成首次备案,两栋楼的备案均价分别为16898、16895元/㎡。
大岭山的金地前海山,即将推出3和4号楼的洋房,上周两栋楼共有348套房源完成首次备案,备案均价为18000元/㎡,主力户型为98-133㎡的三房/四房两厅。
位于麻涌的碧桂园信鸿•铜雀台,上周有2套142㎡四房两厅的别墅房源首次备案,备案均价为22216元/㎡。
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