【掌柜日报】沃尔玛金山湖地块规划公示 山姆会员店有望动工

　　被视为豪宅区的金山湖近年来入住率不断增加，隆生、奥园、鑫洲等房企纷纷入驻，昨日金山湖32亿元地块即将出让的消息更是让这个区域备受关注，但身价与日俱增的金山湖却一直因缺乏大型商超而被诟病，片区内生活配套相对缺乏。

　　沃尔玛地块公示 山姆会员店有望开建？

　　近日，房掌柜查询惠州市住建局网站发现，已近三年无动工迹象的沃尔玛地块终于有了新消息。住建局规划公示显示，沃尔玛亚洲房地产开发（惠州）有限公司申请，办理位于金山湖JSH-B07-14-01地块购物中心的总平面图审批。申请人、利害关系人可在公示之日起3个工作日内提出申述，逾期未提出的视为放弃申述权利。

　　据房掌柜了解，该地块编号为JSH-B07-14-01，已于2015年底被沃尔玛亚洲拿下，地块位于中信凯旋城别墅区和惠州奥林匹克体育场附近，为纯商服用地，使用年限为40年，地块占地面积为49631㎡，计划指标用地面积为61700㎡，起拍价为8630万元，平均楼面价为1399元/㎡。

　　但沃尔玛乐世界购物中心自尘埃落定以后，仅在2016年传出前期规划已审批通过，就再无后续动作，一度让人怀疑山姆会员店仅是炒作规划，此次沃尔玛申请审批购物中心平面图，是否意味着周边居民期待已久的山姆会员店终于有了动工建设的希望？

　　拿地超两年未动工 曾被怀疑违规

　　2015年底，沃尔玛亚洲拿下金山湖面积约5万㎡的商服地块，广东最大规模的沃尔玛山姆会员店确定落户金山湖，建成后将为金山湖增添一大商业购物中心。

　　消息一经传出，金山湖居民兴奋不已，据了解，乐世界购物中心占地4.9万平方米，总投资约1亿美元，将按照山姆的黄金法则建成全球样板店。项目包括地下二层、地上三层，总建筑面积约11万平方米，而沃尔玛山姆会员店则是购物中心的主要组成部分。

沃尔玛（惠州）乐世界购物中心项目效果图

　　但项目自2016年前期建设方案审批通过后，就再无下文，地块无任何动工现象，早已杂草丛生，周边的围蔽也变得破烂不堪。这让冲着沃尔玛前来购买金山湖住宅的居民大为不满，甚至有网友在国土资源局问政平台求证，沃尔玛是否因盈利难而放弃建设购物中心，正在对外兜售该宗地。

　　而惠州市国土局曾在2017年7月回应，沃尔玛山姆会员店地块于2016年10月25日前交付土地，约定动工时间为2017年10月25日前，若未在限期内开工建设就属于违规。