晋江鞋都片区一办公楼地块将挂牌出让 起始价800万

　　晋江市国土资源局关于晋江市G2018—5号地块

　　国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　经晋江市人民政府批准，我局决定在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称“网上交易系统”)以挂牌方式出让晋江市G2018—5号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块具体情况和相关要求

　　(一)土地位置：位于陈埭镇鞋都片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

　　(二)土地面积：3876平方米。

　　(三)土地用途：不可分割销售商服用地—商务金融用地(办公楼)。

　　(四)土地使用年限：40年。

　　(五)主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.2，15%<建筑密度<30%，绿地率≥30%。规划设计条件详见《晋江市城乡规划局关于出具晋江市G2018—5号地块规划设计条件及用地红线图的复函》(晋规审〔2018〕298号)，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　(六)起始价：800万元。

　　(七)增价幅度：10万元的整数倍。

　　(八)其他相关要求

　　1.交地方式为市国土资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

　　2.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

　　3.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由竞得人绝对控股的独立核算企业(已在晋江市设立的除外)对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。

　　4.竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

　　二、竞买人资格要求

　　(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。

　　(二)竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　(三)晋江市G2018—5号地块竞买保证金为160万元整，未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)，成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

　　三、挂牌出让的相关时间和地点

　　(一)报名、报价地点：

　　本次国有建设用地使用权在“网上交易系统”进行挂牌出让，网址：http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx。

　　(二)报名时间：

　　2018年5月17日9时至2018年6月12日11时

　　(三)挂牌交易期限：

　　2018年6月5日9时至2018年6月15日11时。

　　(四)接受挂牌报价时间：

　　“网上交易系统”每日24小时开通(系统停机维护和排除故障停机除外)，竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年5月17日9时至2018年6月12日11时前，登录“网上交易系统”获取挂牌出让文件。