2018新年第二周,西安楼市供需双跌,一方面,多数房企完成年度销售任务,房企推盘节奏放缓,供应量大幅下滑。另一方面,一月份已经进入传统淡季。
据美城机构数据显示,上周(1月08日-1月14日)西安商品房成交3019套,成交面积29.42万㎡。其中普通住宅成交2052套,成交面积23.06万㎡,成交均价9545元/㎡。成交备案前三分别为万科·东方传奇、真爱万科公园华府和三迪枫丹。
最新获售房源信息:
西安房屋管理服务网上信息显示,上周(1月08日-1月14日)西安共有5盘5幢楼新获预售证,新增房源861套,环比跌83.3%,新增面积7.5万方,环比跌88%。
根据房掌柜统计,上周获证楼盘分布在浐灞、高新和城东,其中城东获批房源量最多377套,也是单盘获批房源最多,由腾业·国王镇项目提供,新增房源占比约43.8%。
批售物业中,普通住宅房源依然占据主要地位,普通住宅787套,占比新增房源91.4%。其中二室房源243套,三室房源390套,新增普通住宅中占比最多。
项目开盘情况:
上周仅有1个项目开盘,是位于浐灞生态区雁鸣湖畔的绿地与湖项目,于1月13日开盘,当天推售36#楼高层房源共计248套,房源面积81㎡、110㎡,均价9000元/㎡。开盘即售罄!
绿地与湖36#楼为项目五期开发产品,五期规划5栋高层,其余均为叠拼别墅产品,五期也是距离地铁5号线月登湖站最近的一期,仅有600米的距离。地铁5号线+吉的堡幼儿园+陕师大附小学位+雁鸣湖+品牌房企+高层大面宽,这也就解释了为什么项目如此畅销了。
2022-02-15 10:03
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