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天津宝坻区挂出两宗还迁房用地 折合楼面价非常诱人

来源:房掌柜  张兴达 泉州房掌柜  2018-01-16 10:18:12
[摘要]1月12日晚间,天津土地交易中心网站挂出宝坻区两宗还迁房用地。其中,津宝(挂)2017-005号地块挂牌起始总价3.1620亿元

  1月12日晚间,天津土地交易中心网站挂出宝坻区两宗还迁房用地。其中,津宝(挂)2017-005号地块挂牌起始总价3.1620亿元,折合起始楼面价2269元/㎡;津宝(挂)2016-110号地块挂牌起始总价0.7590亿元,折合起始楼面价1852元/㎡,2宗地块将于2018年2月13日出让。

  上述挂牌的编号为津宝(挂)2017-005号地块,位于宝坻区潮阳街道金业北路与丰三道交口,现状场地平整。出让土地面积81970.5平方米,容积率1.0-1.7,规划建筑面积139349.85平方米,绿地率不小于40%,建筑密度不大于22%,建筑限高100米。土地用途为城镇住宅、商服,起始总价3.1620亿元,折合起始楼面价2269元/㎡。

  据挂牌文件要求,该地块需包含不少于900平方米的微利型便民性服务网点,同时建设时应符合绿色建筑、海绵城市和装配式建筑要求。同时,挂牌文件显示,该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于潮阳街道庄头村、小套村、甘泉村、于庄村、庙庄村、王辛庄村、莲子营村、马家店村的还迁,且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

  津宝(挂)2016-110号地块,位于宝坻区东环路与大吴路交口东南角,现状场地平整。出让土地面积20489.2平方米,规划容积率1.0-2.0,规划建筑面积40978.4平方米,绿地率不少于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。土地用途为城镇住宅、商服,起始楼面价7590万元,折合起始楼面价1852元/㎡。

  根据挂牌文件要求,该宗地块需配建面积不少于900平方米的商业服务网点,同时建筑应符合绿色建筑、海绵城市和装配式建筑要求。同时,该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于海滨街道吴苏路宿舍的还迁,且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

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责任编辑:李玉娟

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